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Allee des Bruyeres, Le Pian-Médoc

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Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NN: zone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 02Échelle 1:2000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Le Pian-Médoc 3 841en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 1 % en dessous du Pian-Médoc et 4 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 910 €/m²
Fourchette haute
4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 545 €1 vente
  4. 20243 729 €1 vente
  5. 20253 867 €3 ventes
  6. Estimation3 790 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1240 Allee des Bruyeres le 11/07/2025 : 58 m² pour 224 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/20251240 Allee des BruyeresAppartement, Dépendance1240 Allee des Bruyeres · 58 m² · 3 867 €/m²58 m²224 300 €3 867 €
17/01/20251240 Allee des BruyeresDépendance, Appartement1240 Allee des Bruyeres · 59 m² · 3 814 €/m²59 m²225 000 €3 814 €
08/01/20251240 Allee des BruyeresAppartement, Dépendance1240 Allee des Bruyeres · 58 m² · 3 922 €/m²58 m²227 450 €3 922 €
31/07/20241240 Allee des BruyeresDépendance, Appartement1240 Allee des Bruyeres · 59 m² · 3 729 €/m²59 m²220 000 €3 729 €
12/01/20231240 Allee des BruyeresAppartement, Dépendance1240 Allee des Bruyeres · 67 m² · 3 545 €/m²67 m²237 500 €3 545 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/06/20211341 Allee des BruyeresMaison, Dépendance1341 Allee des Bruyeres · 103 m² · 2 330 €/m²103 m²240 000 €2 330 €
04/01/20211240 Allee des BruyeresMaison1240 Allee des Bruyeres · 110 m² · 2 792 €/m²110 m²307 150 €2 792 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019

NN: zone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
17,3 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 839 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Elargissement de la RD 211 entre l'allée Blazac et le chemin des Eglantiers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/06/2016Permis de construire03332216Z0017Allee des BruyeresAR 1901 logement, 94 m²1 865 m²autoriséparticulier
03/07/2014Permis de construire03332214Z0026286 All des BruyeresAT 97559 m²6 150 m²terminéSCEA MALLERET
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1050 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc143,2 m²—BA
maison, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc58 m²2009CA
maison, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc56,6 m²2009CB
appartement, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc59,9 m²—CA
maison, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc57,3 m²—CB
maison, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc55,9 m²—CA
maison, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc58,1 m²2009CA
maison, 1240 Allee des Bruyeres 33290 Le Pian-Médoc58 m²2009CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI du Clos de l'EgliseSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
286Scea MalleretSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
301Scea MalleretSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,8 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—950 m
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,6 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.