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Aucadastre

Chemin Molinier, Le Pian-Médoc

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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB:zone urbaine périphérique des bourgs et hameaux, mixte, moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
230 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Le Pian-Médoc 3 378en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus du Pian-Médoc et 9 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20235 115 €1 vente
  2. 20243 283 €1 vente
  3. 20253 454 €1 vente
  4. Estimation3 410 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 277 Chemin Molinier le 18/12/2025 : 89 m² pour 307 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025277 Chemin MolinierMaison277 Chemin Molinier · 89 m² · 3 454 €/m²89 m²307 400 €3 454 €
27/12/2024583 Chemin MolinierMaison583 Chemin Molinier · 92 m² · 3 283 €/m²92 m²302 000 €3 283 €
10/03/2023337 Chemin MolinierDépendance, Maison337 Chemin Molinier · 97 m² · 5 115 €/m²97 m²496 200 €5 115 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019

UBUB:zone urbaine périphérique des bourgs et hameaux, mixte, moyennement dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/04/2022Permis de construire03332221Z0051Chemin MolinierCS 78, CS 761 logement, 153 m²1 285 m²terminéparticulier
01/10/2020Permis de construire03332220Z0035Chemin MolinierBP 561, BP 546, BP 5481 logement, 129 m²1 000 m²commencéparticulier
04/03/2020Permis de construire03332219Z0068Chemin MolinierCS 223, CS 2241 logement, 128 m²610 m²terminéparticulier
22/01/2020Permis de construire03332219Z0067Chemin MolinierBP 559, BP 261 logement, 192 m²1 466 m²commencéparticulier
05/01/2017Permis de construire03332216Z0045Chemin MolinierCS 652 logements, 169 m²800 m²terminéparticulier
22/12/2015Permis de construire03332215Z0066Chemin MolinierCS 671 logement, 164 m²1 835 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin Molinier 33290 Le Pian-Médoc149 m²—AA
maison, 583 Chemin Molinier 33290 Le Pian-Médoc105,5 m²—DD
maison, 277 Chemin Molinier 33290 Le Pian-Médoc104 m²1987CA
maison, 286 Chemin Molinier 33290 Le Pian-Médoc88,2 m²—DB
maison, 337 Chemin Molinier 33290 Le Pian-Médoc140 m²1978CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—4,2 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—1,2 km
Lycée—4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.