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Aucadastre

Route d'Arsac, Le Pian-Médoc

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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones ARisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Le Pian-Médoc 3 378en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus du Pian-Médoc et 11 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 718 €1 vente
  2. 20223 082 €2 ventes
  3. 20234 209 €1 vente
  4. 20244 029 €2 ventes
  5. 20253 026 €2 ventes
  6. Estimation3 470 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Route d'Arsac le 28/04/2025 : 95 m² pour 345 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/2025115 Route d'ArsacDépendance, Maison115 Route d'Arsac · 95 m² · 3 632 €/m²95 m²345 000 €3 632 €
09/04/20251071 Route d'ArsacAppartement1071 Route d'Arsac · 84 m²84 m²150 000 €—
06/03/20251113 Route d'ArsacMaison1113 Route d'Arsac · 88 m² · 2 420 €/m²88 m²213 000 €2 420 €
04/09/2024759 Route d'ArsacMaison759 Route d'Arsac · 94 m² · 4 051 €/m²94 m²380 800 €4 051 €
10/06/2024220 Route d'ArsacMaison220 Route d'Arsac · 90 m² · 4 006 €/m²90 m²360 570 €4 006 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/20251071 Route d'ArsacVente1071 Route d'Arsac · 1 229 m²1 229 m² de terrain120 000 €—
06/09/2023300 Route d'ArsacMaison300 Route d'Arsac · 86 m² · 4 209 €/m²86 m²362 000 €4 209 €
10/11/2022828 Route d'ArsacMaison, Dépendance828 Route d'Arsac · 147 m² · 2 653 €/m²147 m²390 000 €2 653 €
08/08/2022328 Route d'ArsacMaison, Dépendance328 Route d'Arsac · 110 m² · 3 511 €/m²110 m²386 250 €3 511 €
11/01/2021318 Route d'ArsacMaison318 Route d'Arsac · 131 m² · 2 718 €/m²131 m²356 050 €2 718 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019

UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,9 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/03/2026Permis de construire0333222500046Route d'ArsacBZ 471 logement, 127 m²1 096 m²autoriséparticulier
22/07/2025Permis de construire0333222500017Route D ArsacBZ 271 logement, 148 m²1 229 m²autoriséparticulier
16/07/2024Permis de construire03332224Z0010Route D ArsacCB 1391 logement, 102 m²738 m²autoriséparticulier
16/07/2024Permis de construire03332224Z0011Route D ArsacCB 1411 logement, 82 m²693 m²autoriséparticulier
03/11/2020Permis de construire03332220Z0043Route d'ArsacCB 28, CB 301 logement, 203 m²1 218 m²commencéparticulier
09/07/2019Permis de construire03332219Z0033Route d'ArsacCB 841 logement, 89 m²4 810 m²annuléparticulier
12/12/2017Permis de construire03332217Z0119Route d'ArsacCB 1241 logement, 98 m²484 m²terminéparticulier
26/06/2017Permis de construire03332217Z0019Route d'ArsacCB 1231 logement, 89 m²457 m²terminéparticulier
08/10/2014Permis de construire03332214Z0053Rte D ArsacCB 1281 logement, 118 m²1 077 m²autoriséparticulier
28/07/2014Permis de construire03332214Z0033Rte D ArsacCR 552 logements, 187 m²1 916 m²commencéparticulier
09/01/2013Permis de construire03332212Z0110Rte D ArsacCB 37P1 logement, 136 m²810 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 199 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc83,3 m²—CC
maison, 565f Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc75,3 m²—DB
maison, 711 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc110,6 m²1996DB
maison, 115 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc114 m²1983CC
maison, 1071 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc73 m²—GC
maison, 1959 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc100,2 m²1982CC
maison, 711 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc112,2 m²1989DB
maison, 220 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc91 m²—BB
maison, 1113 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc88,3 m²—DC
maison, 294 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc86 m²—CA
maison, 828 Route d'Arsac 33290 Le Pian-Médoc145 m²1961DD
maison, 328 Route d’Arsac 33290 Le Pian-Médoc138,5 m²1983CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
220Amc ChallengeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
220 DAmc ChallengeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
220 FAmc ChallengeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
511CykaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
517CykaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
565 quinquiesALOHA33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
565 DALOHA33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
565 EALOHA33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
565 FALOHA33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
565ALOHA33Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3074De la SourceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5000Si d'Electrification du MedocPersonne moralepropriétaire1 local
5000Association Syndicale Libre le Domaine des NoisetiersAssociationpropriétaire13 parcelles non bâties
5000Commune de le Pian MedocCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %31,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,5 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—5,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1130 m
Librairie ou presse—4,5 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—4,4 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—4,7 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.