Chemin des Bouvreuils, Le Pian-Médoc
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier33 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 277 Chemin des Bouvreuils | Maison277 Chemin des Bouvreuils · 117 m² · 4 450 €/m² | 117 m² | 520 600 € | 4 450 € |
| 10/04/2024 | 81 Chemin des Bouvreuils | Dépendance, Maison81 Chemin des Bouvreuils · 118 m² · 2 161 €/m² | 118 m² | 255 000 € | 2 161 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 81 Chemin des Bouvreuils | Vente81 Chemin des Bouvreuils · 1 784 m² | 1 784 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 29/03/2022 | 269 Chemin des Bouvreuils | Local industriel, commercial ou assimilé269 Chemin des Bouvreuils · 90 m² · 3 667 €/m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 28/02/2022 | Chemin des Bouvreuils | VenteChemin des Bouvreuils · 1 985 m² | 1 985 m² de terrain | 230 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019
UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,3 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0333222500048 | Chemin des Bouvreuils | CK 102 | 1 logement, 182 m² | 1 127 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire03332224Z0028 | Chemin des Bouvreuils | CK 75 | 1 logement, 194 m² | 1 784 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire03332221Z0039 | Chemin des Bouvreuils | CK 58, CK 57 | 1 logement, 209 m² | 1 985 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire03332220Z0050 | Chemin des Bouvreuils | CK 21 | 1 logement, 132 m² | 2 819 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire03332215Z0068 | Chemin des Bouvreuils | CK 30 | 1 logement, 120 m² | 1 104 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 277 Chemin des Bouvreuils 33290 Le Pian-Médoc | 128,5 m² | — | B | A |
| maison, 43 Chemin des Bouvreuils 33290 Le Pian-Médoc | 182 m² | 1948 | C | C |
| maison, 81 Chemin des Bouvreuils 33290 Le Pian-Médoc | 104 m² | — | D | B |
| maison, 237 Chemin des Bouvreuils 33290 Le Pian-Médoc | 176 m² | 1978 | C | C |
| maison, 269 Chemin des Bouvreuils 33290 Le Pian-Médoc | 70 m² | 1978 | C | B |
| maison, 269 Chemin des Bouvreuils 33290 Le Pian-Médoc | 70 m² | 1978 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | Sisl | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 780 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Ass Culturelle et de Loisirs Poesiesautres services
- Société Exploitation Bernard Batimentconstruction
- Lupianimmobilier
- Ceme Aquitaineconstruction
- Du 440immobilier
- SCI Mericiimmobilier