Aller au contenu
Aucadastre

Rue Francois Mauriac, Le Pian-Médoc

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: zone mixte à vocation principale d'habitat correspondant au centre ancien du bourg et des hameaux élargisRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Le Pian-Médoc 3 378en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 27 % en dessous du Pian-Médoc et 21 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 211 €1 vente
  2. 20232 268 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 377 €1 vente
  5. Estimation2 480 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 212 Rue Francois Mauriac le 12/11/2025 : 69 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2025212 Rue Francois MauriacMaison212 Rue Francois Mauriac · 69 m² · 1 377 €/m²69 m²95 000 €1 377 €
08/11/202386 Rue Francois MauriacMaison86 Rue Francois Mauriac · 195 m² · 1 356 €/m²195 m²264 430 €1 356 €
22/03/202386 Rue Francois MauriacDépendance, Maison86 Rue Francois Mauriac · 195 m² · 3 179 €/m²195 m²620 000 €3 179 €
26/04/2022276 Rue Francois MauriacMaison276 Rue Francois Mauriac · 90 m² · 1 211 €/m²90 m²109 000 €1 211 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025Rue Francois MauriacVenteRue Francois Mauriac · 657 m²657 m² de terrain155 000 €—
08/04/2025212 Rue Francois MauriacVente212 Rue Francois Mauriac · 237 m²237 m² de terrain217 000 €—
27/04/202386 Rue Francois MauriacVente86 Rue Francois Mauriac · 728 m²728 m² de terrain255 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019

UAUA: zone mixte à vocation principale d'habitat correspondant au centre ancien du bourg et des hameaux élargis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2024Permis de construire03332224Z0013276 Rue Francois MauriacCT 1011 logement, 93 m²—autoriséSEGALI
03/10/2024Permis de construire03332224Z0027Rue Francois MauriacCT 581 logement, 108 m²566 m²autoriséparticulier
13/09/2023Permis de construire03332223Z0025118 Rue Francois MauriacCB 1531 logement, 120 m²720 m²autoriséparticulier
20/10/2022Permis d'aménager03332222Z0001Rue Francois MauriacCB 92, CB 97, CB 98—4 503 m²terminéATOL
29/09/2015Permis de construire03332215Z0038Rue François MauriacCT 63P1 logement, 103 m²1 200 m²annuléSCI JORDAN
29/09/2015Permis de construire03332215Z0039Rue François MauriacCT 63P1 logement, 119 m²392 m²autoriséCOMMUNE DE SAINTE HELENE
29/09/2015Permis de construire03332215Z0038Rue François MauriacCT 63P103 m²1 200 m²annuléSCI JORDAN
29/09/2015Permis de construire03332215Z0039Rue François MauriacCT 63P119 m²392 m²autoriséCOMMUNE DE SAINTE HELENE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 288 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc98,5 m²2013AA
maison, 212 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc57,3 m²—CB
appartement, 32 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc87 m²—CB
appartement, 30 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc60 m²—EB
appartement, 30 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc60 m²—DB
appartement, 32 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc87 m²—CA
maison, 86 Rue Francois Mauriac 33290 Le Pian-Médoc145 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
57FofoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
86AtolSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
276SegaliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
282SegaliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
284SegaliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
286De LouensSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5000Si d'Electrification du MedocPersonne moralepropriétaire1 local
9031De LouensSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—4,2 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,7 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—4,5 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—1,2 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.