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Chemin de Martinot, Pompignac

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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Pompignac 3 005en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Pompignac et 3 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 764 €1 vente
  2. 20223 573 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 210 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Chemin de Martinot le 12/08/2022 : 135 m² pour 518 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/202211 Chemin de MartinotDépendance, Maison11 Chemin de Martinot · 135 m² · 3 837 €/m²135 m²518 000 €3 837 €
27/07/20224 Chemin de MartinotMaison4 Chemin de Martinot · 225 m² · 3 309 €/m²225 m²744 553 €3 309 €
15/11/20214 Chemin de MartinotDépendance, Maison4 Chemin de Martinot · 173 m² · 4 764 €/m²173 m²824 100 €4 764 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/20241 Chemin de MartinotVente1 Chemin de Martinot · 604 m²604 m² de terrain157 000 €—
04/05/20232 Chemin de MartinotVente2 Chemin de Martinot · 10 m²10 m² de terrain1 €—
10/10/20221 Chemin de MartinotVente1 Chemin de Martinot · 406 m²406 m² de terrain230 000 €—
11/05/20222 Chemin de MartinotVente2 Chemin de Martinot · 1 218 m²1 218 m² de terrain230 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/07/2013

Uc2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2014La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,4 m · 14,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 806 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2026Permis de construire03333025000230005 Chemin de MartinotZD 671 logement, 184 m²3 691 m²autoriséMG DANTAS CONSTRUCTIONS
28/07/2025Déclaration préalable03333025000616 Chemin de MartinotZD 152—15 788 m²autoriséparticulier
28/07/2025Déclaration préalable03333025000706 Chemin de MartinotZD 15218 m²15 788 m²autoriséVALLON DES DEMOISELLES
11/03/2024Permis de construire03333023Z00240001 Chemin de MartinotZD 1211 logement, 113 m²674 m²commencéparticulier
30/06/2023Permis de construire03333023Z00091 Chemin de MartinotZD 1211 logement, 113 m²649 m²autoriséparticulier
20/01/2023Permis de construire03333022Z00292 Chemin de MartinotZD 1761 logement, 193 m²1 218 m²autoriséparticulier
07/10/2022Permis de construire03333022Z0018Chemin de MartinotZD 861 logement, 190 m²3 518 m²autoriséparticulier
07/09/2022Permis de construire03333022Z00160001 Chemin de MartinotZD 122, ZD 861 logement, 146 m²3 944 m²terminéparticulier
02/04/2020Permis de construire03333020Z00027 Chemin de MartinotZD 681 logement, 133 m²700 m²commencéparticulier
16/12/2019Permis de construire03333019Z0040Chemin de MartinotZD 301 logement, 259 m²1 885 m²autoriséparticulier
12/09/2019Permis de construire03333019Z00264d Chemin de MartinotZD 1771 logement, 265 m²1 215 m²commencéparticulier
16/05/2018Permis de construire03333018Z00181 Chemin de MartinotZD 1212 logements, 125 m²674 m²autoriséparticulier
08/11/2014Permis de construire03333014Z00246 Rue MartinotZD 1531 logement, 165 m²2 051 m²terminéparticulier
29/05/2014Permis de construire03333014Z00066 Rue MartinotZD 1171 logement, 168 m²2 083 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1bis Chemin de Martinot 33370 Pompignac240 m²1973CA
maison, 3 Chemin de Martinot 33370 Pompignac165,9 m²—DB
maison, Chemin de Martinot 33370 Pompignac191,7 m²1947CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de PompignacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Les Deux LevreauxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—990 m
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—3,7 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—990 m
Collège—3,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.