Rue des Coteaux, La Rivière
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de la Gironde.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 626 €3 ventes
- 20222 597 €3 ventes
- 20233 143 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue des Coteaux le 28/08/2023 : 92 m² pour 289 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 63 Rue des Coteaux | Maison, Dépendance63 Rue des Coteaux · 92 m² · 3 143 €/m² | 92 m² | 289 200 € | 3 143 € |
| 15/12/2022 | 66 Rue des Coteaux | Maison, Dépendance66 Rue des Coteaux · 149 m² · 2 597 €/m² | 149 m² | 387 000 € | 2 597 € |
| 20/10/2022 | 40 Rue des Coteaux | Maison40 Rue des Coteaux · 95 m² · 2 832 €/m² | 95 m² | 269 000 € | 2 832 € |
| 19/09/2022 | 61 Rue des Coteaux | Maison, Dépendance61 Rue des Coteaux · 144 m² · 2 479 €/m² | 144 m² | 357 000 € | 2 479 € |
| 28/10/2021 | 47 Rue des Coteaux | Dépendance, Maison47 Rue des Coteaux · 91 m² · 2 626 €/m² | 91 m² | 239 000 € | 2 626 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | 60 Rue des Coteaux | Vente60 Rue des Coteaux · 799 m² | 799 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 19/04/2022 | 62 Rue des Coteaux | Vente62 Rue des Coteaux · 505 m² | 505 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 28/06/2021 | 64 Rue des Coteaux | Dépendance, Maison64 Rue des Coteaux · 129 m² · 2 984 €/m² | 129 m² | 385 000 € | 2 984 € |
| 09/04/2021 | 57 Rue des Coteaux | Maison57 Rue des Coteaux · 93 m² · 2 461 €/m² | 93 m² | 228 900 € | 2 461 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 15 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Permis de construire03335624F0003 | 60 Rue des Coteaux | 0B 883 | 1 logement, 150 m² | 799 m² | autorisé | SSB INVESTISSEMENT |
| 26/06/2019 | Permis de construire03335619F0001 | 62 Rue des Coteaux | 0B 553 | 2 logements, 180 m² | 740 m² | annulé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis d'aménager03335616F0001 | 2 Rue des Coteaux | 0B 807 | — | — | annulé | PARTICED |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Rivièrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 97,5 m² | — | G | C |
| maison, 14 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 116 m² | 1983 | D | B |
| maison, 46 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 112 m² | — | G | G |
| maison, 46 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 112 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 82,8 m² | 2009 | C | B |
| maison, 60 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 180 m² | — | A | A |
| maison, 45 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 87,1 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 240,4 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 93,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 92 m² | 2013 | A | A |
| maison, 51 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 114,1 m² | — | C | A |
| maison, 66 Rue des Coteaux 33126 La Rivière | 149,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Commune de la Riviere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Immobilière du Fronsadais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SSB Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 3,3 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Alinox Imo Libourneimmobilier
- Immobilière du Fronsadaisimmobilier
- J2MTconstruction
- E & Mimmobilier
- Gironde Polystyreneeau et déchets
- Immobilière des Rives de Dordogneimmobilier