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Route du Bouilh, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'extension urbaine à plus faible densitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 12 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 200 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 286 €6 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 485 €1 vente
  4. 20253 051 €2 ventes
  5. Estimation2 750 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 210 Route du Bouilh le 23/05/2025 : 81 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2025210 Route du BouilhMaison210 Route du Bouilh · 81 m² · 2 716 €/m²81 m²220 000 €2 716 €
17/04/2025466 Route du BouilhMaison, Dépendance466 Route du Bouilh · 179 m² · 3 385 €/m²179 m²605 900 €3 385 €
05/07/2024180 Route du BouilhDépendance, Maison180 Route du Bouilh · 169 m² · 1 485 €/m²169 m²251 000 €1 485 €
24/08/2022735 Route du BouilhDépendance, Maison735 Route du Bouilh · 155 m² · 4 240 €/m²155 m²657 150 €4 240 €
17/05/2022465 Route du BouilhMaison465 Route du Bouilh · 78 m² · 2 372 €/m²78 m²185 000 €2 372 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/02/2023255 Route du BouilhDépendance, Maison255 Route du Bouilh · 119 m² · 242 €/m²119 m²28 750 €242 €
28/03/2022430 Route du BouilhMaison430 Route du Bouilh · 76 m² · 3 092 €/m²76 m²235 000 €3 092 €
14/03/2022436 Route du BouilhMaison436 Route du Bouilh · 36 m² · 3 611 €/m²36 m²130 000 €3 611 €
03/03/2022475 Route du BouilhDépendance, Maison475 Route du Bouilh · 200 m² · 1 550 €/m²200 m²310 000 €1 550 €
12/01/2022435 Route du BouilhMaison435 Route du Bouilh · 156 m²156 m²369 700 €—
06/01/2022508 Route du BouilhDépendance, Maison508 Route du Bouilh · 153 m² · 3 480 €/m²153 m²532 500 €3 480 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

UCZone d'extension urbaine à plus faible densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,2 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 839 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/12/2025Permis de construire0333662500042200 Route du BouilhAI 3801 logement, 192 m²816 m²autoriséparticulier
28/06/2021Permis de construire03336621J0055580 Rte du BouilhA 20751 logement, 75 m²8 487 m²autoriséparticulier
22/09/2020Permis de construire03336620J00381235 Route du BouilhA 168, A 176, A 2243234 m²—autoriséTERRA NOVELLA
05/02/2020Permis de construire03336619J0083Route du BouilhA 2481, A 5821 logement, 177 m²1 352 m²commencéparticulier
21/06/2016Permis de construire03336616J0075Route du BouilhA 2317, A 23291 logement, 118 m²600 m²terminéparticulier
16/06/2015Permis de construire03336615J0052180 Route du BouilhA 161 logement, 169 m²—commencéparticulier
07/05/2015Déclaration préalable03336615J0044325 Route du BouilhAI 223—855 m²autoriséparticulier
05/12/2014Permis de construire03336614J0110Route du BouilhA 176, A 178, A 2240135 m²11 010 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT ANDRE DE CUBZAC
26/09/2014Permis de construire03336614J0094450 Route du BouilhA 575, A 5762 logements, 181 m²1 046 m²autoriséTERRA NOVELLA
26/09/2014Permis de construire03336614J0095450 Route du BouilhA 575, A 5762 logements, 142 m²856 m²terminéTERRA NOVELLA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 395bis Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac94,9 m²2010CA
maison, 55 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac64,9 m²—EB
maison, 120 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac101 m²1962DD
maison, 120 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac101 m²1962ED
maison, Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac169,9 m²—AA
maison, 210 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac100,7 m²1959EE
maison, 500 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac77,5 m²—CC
maison, 900 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac485 m²1862GF
maison, 180 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac156,9 m²—AA
maison, 490 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac173,9 m²—CC
maison, 500 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac100 m²2003CC
maison, 425 Route du Bouilh 33240 Saint-André-de-Cubzac80 m²2006CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
325EmacladaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
620Les RoquettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
630Les RoquettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
735Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
775Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1135Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10648 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %6,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—930 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—840 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—770 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—720 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—930 m
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,2 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—990 m
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m67

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.