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Chemin de Cabarieu, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 17 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 612 €3 ventes
  2. 20223 026 €4 ventes
  3. 20232 862 €1 vente
  4. 20243 337 €1 vente
  5. 20252 329 €1 vente
  6. Estimation2 590 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2040 Chemin de Cabarieu le 04/07/2025 : 150 m² pour 349 410 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/20252040 Chemin de CabarieuMaison, Dépendance2040 Chemin de Cabarieu · 150 m² · 2 329 €/m²150 m²349 410 €2 329 €
28/10/20241465 Chemin de CabarieuMaison, Dépendance1465 Chemin de Cabarieu · 100 m² · 3 337 €/m²100 m²333 720 €3 337 €
02/05/20231240 Chemin de CabarieuDépendance, Maison1240 Chemin de Cabarieu · 145 m² · 2 862 €/m²145 m²415 000 €2 862 €
30/09/20221025 Chemin de CabarieuMaison1025 Chemin de Cabarieu · 80 m² · 2 106 €/m²80 m²168 500 €2 106 €
13/09/20221225 Chemin de CabarieuMaison, Dépendance1225 Chemin de Cabarieu · 100 m² · 3 471 €/m²100 m²347 050 €3 471 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/20221195 Chemin de CabarieuMaison, Dépendance1195 Chemin de Cabarieu · 136 m² · 3 372 €/m²136 m²458 595 €3 372 €
31/05/20221625 Chemin de CabarieuDépendance, Maison1625 Chemin de Cabarieu · 100 m² · 2 680 €/m²100 m²268 000 €2 680 €
07/05/2022695 Chemin de CabarieuDépendance, Appartement695 Chemin de Cabarieu · 78 m² · 3 064 €/m²78 m²239 000 €3 064 €
04/10/20211790 Chemin de CabarieuMaison, Dépendance1790 Chemin de Cabarieu · 82 m² · 2 439 €/m²82 m²200 000 €2 439 €
21/09/2021845 Chemin de CabarieuDépendance, Maison845 Chemin de Cabarieu · 95 m² · 3 684 €/m²95 m²350 000 €3 684 €
19/03/20211085 Chemin de CabarieuMaison1085 Chemin de Cabarieu · 111 m² · 2 612 €/m²111 m²289 900 €2 612 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/04/2015Permis de construire03336614J01321025 Ch de CabarieuC 23831 logement, 118 m²800 m²commencéparticulier
06/06/2014Permis de construire03336614J0040800 Ch de CabarieuC 21651 logement, 5 m²569 m²autoriséparticulier
01/07/2013Permis de construire03336613J0028Chemin de CabarieuC 24171 logement, 138 m²1 835 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1025 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac74,8 m²—BA
maison, 1640 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac105,1 m²1981DB
maison, 845 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac94,5 m²2013CA
maison, 1465 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac99,9 m²2012CA
maison, 940 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac99,8 m²—CB
maison, 1790 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac81,8 m²1971CB
maison, 2040 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac150 m²—CA
maison, 1240 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac145 m²—AA
maison, 1225 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac100 m²—CB
maison, 1625 Chemin de Cabarieu 33240 Saint-André-de-Cubzac102 m²2006BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5001Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,2 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,7 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.