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Chemin du Pas de Monac, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 18 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 709 €2 ventes
  2. 20225 315 €1 vente
  3. 20232 658 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 387 €1 vente
  6. Estimation2 550 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1910 Chemin du Pas de Monac le 26/06/2025 : 140 m² pour 334 232 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/20251910 Chemin du Pas de MonacMaison, Dépendance1910 Chemin du Pas de Monac · 140 m² · 2 387 €/m²140 m²334 232 €2 387 €
05/10/20231975 Chemin du Pas de MonacMaison, Dépendance1975 Chemin du Pas de Monac · 130 m² · 2 658 €/m²130 m²345 600 €2 658 €
19/10/2022825 Chemin du Pas de MonacMaison, Dépendance825 Chemin du Pas de Monac · 49 m² · 5 315 €/m²49 m²260 450 €5 315 €
28/07/20211010 Chemin du Pas de MonacMaison1010 Chemin du Pas de Monac · 75 m² · 3 333 €/m²75 m²250 000 €3 333 €
01/02/20211415 Chemin du Pas de MonacMaison1415 Chemin du Pas de Monac · 310 m² · 2 085 €/m²310 m²646 400 €2 085 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/2021690 Chemin du Pas de MonacMaison690 Chemin du Pas de Monac · 100 m² · 19 €/m²100 m²1 867 €19 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

NZone naturelle et forestière

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,8 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/07/2026Permis de construire0333662600017770 Chemin du Pas de Monac0C 3551, 0C 3550, 0C 355254 m²26 814 m²autoriséparticulier
03/10/2022Permis de construire03336622J0077845 Chemin du Pas de MonacC 25201 logement, 78 m²3 532 m²terminéparticulier
11/06/2018Permis de construire03336618J00061930 Chemin du Pas de MonacC 220, C 34041 logement, 16 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2070 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac101 m²2009AA
maison, 1115 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac79,1 m²—CA
maison, 2055 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac196,7 m²—CA
maison, 1115 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac98,5 m²—CA
maison, 1095 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac65,4 m²—DB
maison, 1910 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac138,1 m²—BA
maison, Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac61,2 m²2007CB
maison, 1975 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac169,3 m²—DD
maison, 945 Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac247,4 m²—FF
maison, Chemin du Pas de Monac 33240 Saint-André-de-Cubzac78 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
690EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
690Technique Solaire Invest 42Société à responsabilité limitéepreneur à construction2 parcelles non bâties
945Moulin de RodenSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,2 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—2,6 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,8 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.