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Aucadastre

Chemin de Bois-Milon, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AU5a2Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Saint-André-de-Cubzac 2 489en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 19 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 300 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 211 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 247 €2 ventes
  6. Estimation2 940 €estimé

3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 400 Chemin de Bois-Milon le 13/08/2025 : 39 m² pour 129 100 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 25 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 710 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 721 €5 ventes
  2. 20222 362 €6 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 101 €2 ventes
  6. Estimation2 330 €estimé

13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 400 Chemin de Bois-Milon le 03/11/2025 : 21 m² pour 91 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/2025400 Chemin de Bois-MilonMaison400 Chemin de Bois-Milon · 21 m² · 4 348 €/m²21 m²91 300 €4 348 €
29/08/2025980 Chemin de Bois-MilonMaison980 Chemin de Bois-Milon · 140 m² · 1 854 €/m²140 m²259 500 €1 854 €
13/08/2025400 Chemin de Bois-MilonDépendance, Appartement400 Chemin de Bois-Milon · 39 m² · 3 310 €/m²39 m²129 100 €3 310 €
23/06/2025400 Chemin de Bois-MilonAppartement, Dépendance400 Chemin de Bois-Milon · 38 m² · 3 184 €/m²38 m²121 000 €3 184 €
28/10/2022725 Chemin de Bois-MilonDépendance, Maison725 Chemin de Bois-Milon · 154 m² · 2 815 €/m²154 m²433 500 €2 815 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/2022400 Chemin de Bois-MilonMaison400 Chemin de Bois-Milon · 54 m² · 2 454 €/m²54 m²132 538 €2 454 €
30/06/2022420 Chemin de Bois-MilonDépendance, Maison420 Chemin de Bois-Milon · 215 m² · 2 270 €/m²215 m²488 000 €2 270 €
28/06/2022365 Chemin de Bois-MilonMaison365 Chemin de Bois-Milon · 75 m² · 1 133 €/m²75 m²85 000 €1 133 €
23/05/2022215 Chemin de Bois-MilonMaison215 Chemin de Bois-Milon · 170 m² · 2 235 €/m²170 m²380 000 €2 235 €
11/03/20221011 Chemin de Bois-MilonDépendance, Maison1011 Chemin de Bois-Milon · 129 m² · 3 198 €/m²129 m²412 478 €3 198 €
08/12/2021630 Chemin de Bois-MilonMaison630 Chemin de Bois-Milon · 91 m² · 2 795 €/m²91 m²254 302 €2 795 €
29/11/20211010 Chemin de Bois-MilonMaison, Dépendance1010 Chemin de Bois-Milon · 62 m² · 2 097 €/m²62 m²130 000 €2 097 €
23/08/20211105 Chemin de Bois-MilonMaison, Dépendance1105 Chemin de Bois-Milon · 135 m² · 2 030 €/m²135 m²274 000 €2 030 €
08/07/2021400 Chemin de Bois-MilonDépendance, Appartement400 Chemin de Bois-Milon · 38 m² · 3 211 €/m²38 m²122 000 €3 211 €
12/05/2021580 Chemin de Bois-MilonMaison580 Chemin de Bois-Milon · 104 m² · 2 721 €/m²104 m²282 950 €2 721 €
06/05/202160 Chemin de Bois-MilonLocal industriel, commercial ou assimilé60 Chemin de Bois-Milon · 588 m² · 340 €/m²588 m²200 000 €340 €
22/03/2021425 Chemin de Bois-MilonMaison425 Chemin de Bois-Milon · 33 m² · 5 758 €/m²33 m²190 000 €5 758 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

1AU5a2Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2014La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Zone d'aménagement concerté
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/04/2026Déclaration préalable0333662600050630 Che de Bois Milon0D 2579—511 m²autoriséparticulier
10/03/2025Permis de construire03336624J0057630 Chemin de Bois MilonD 2577, D 2579, D 25801 logement, 34 m²1 326 m²commencéparticulier
20/01/2025Permis de démolir0333662500001275 Che de Bois MilonD 2821—310 m²autoriséparticulier
27/07/2023Permis de construire03336623J0037365 B Chemin de Bois MilonD 2010, D 20121 logement, 149 m²878 m²autoriséparticulier
11/03/2022Permis de construire03336621J0194365 B Chemin de Bois MilonD 2010, D 20121 logement, 145 m²878 m²annuléparticulier
07/03/2022Permis de construire03336621J0178250 Chemin de Bois MilonD 2122, D 21251 logement, 38 m²1 355 m²terminéparticulier
28/01/2021Permis de construire03336620J0091Lotissement le Bois MilonD 770P1 logement, 88 m²—terminéparticulier
10/12/2020Permis de construire03336620J008760 Che de Bois MilonD 1626, D 1628, D 1837152 m²2 898 m²commencéparticulier
15/10/2020Permis de construire03336620J0049Lotissement du Bois MilonD 7691 logement, 98 m²4 321 m²commencéparticulier
14/09/2020Permis de construire03336620J0030Lot 1 Lotissement le Bois MilonD 15721 logement, 111 m²511 m²terminéparticulier
04/02/2019Permis de construire03336618J00921055 Chemin de Bois MilonD 1717, D 17191 logement, 92 m²—commencéparticulier
04/08/2017Permis de construire03336616J0202400 Chemi de Bois MilonD 1568, D 817, D 212045 logements, 2 286 m²5 216 m²commencéparticulier
22/08/2016Permis de construire03336616J0109900 Chemi de Bois MilonD 15221 logement, 100 m²980 m²terminéparticulier
03/08/2016Permis de construire03336616J0093875 Chemi de Bois MilonD 19101 logement, 110 m²704 m²autoriséparticulier
24/04/2014Permis de construire03336614J002525 Ch de Bois MilonD 1189583 m²1 770 m²commencéBOISLIVEAU
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 400 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac38,3 m²—CC
appartement, 400 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac59,1 m²—CC
maison, 410 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac97,9 m²2012BA
appartement, Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac58 m²2018CC
appartement, Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac58,3 m²2017CC
appartement, 400 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac58,6 m²—CC
appartement, 955 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac45,4 m²2007DD
appartement, 400 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac38,6 m²2018CC
maison, Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac45,6 m²—CA
appartement, 400 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac58,9 m²—CC
appartement, 400 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac58,2 m²—CC
maison, 220 Chemin de Bois-Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac69,2 m²2008CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SeptSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25CazorlaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45Bois-MilonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60SCI de l'EstuaireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65Bois-MilonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
90SCI de l'EstuaireSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
345Le Bois MilonSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
400SCI CandelaSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
400Les Sisters PowerSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1460 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège—1,3 km
Lycée1450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement765 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire Lucie Aubracpublic
  • Lycée privé STAMinternatsans cantine

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.