Rue Louise Weiss, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AU5b1Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier40 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 16 % en dessous de la Gironde.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 026 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 960 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue Louise Weiss le 21/08/2024 : 75 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 76 Rue Louise Weiss | Maison76 Rue Louise Weiss · 75 m² · 2 960 €/m² | 75 m² | 222 000 € | 2 960 € |
| 09/12/2022 | 19 Rue Louise Weiss | Maison19 Rue Louise Weiss · 80 m² · 2 838 €/m² | 80 m² | 227 000 € | 2 838 € |
| 19/05/2022 | 77 Rue Louise Weiss | Dépendance, Maison77 Rue Louise Weiss · 77 m² · 3 214 €/m² | 77 m² | 247 500 € | 3 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
1AU5b1Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court/moyen terme (à vocation d'habitat)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'aménagement concerté
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 86,4 m² | — | A | A |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 75,2 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 75,2 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 50 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 74,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 47,1 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | 96,1 m² | 2016 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4014 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement465 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Lucie Aubracpublic110 m
- Lycée privé STAMinternatsans cantine480 m