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Route de Plagne, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
415 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille G 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Saint-André-de-Cubzac 2 489en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 29 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 960 €/m²
Fourchette haute
3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 870 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 737 €1 vente
  2. 20222 098 €2 ventes
  3. 20232 718 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 645 €2 ventes
  6. Estimation2 560 €estimé

6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 225 Route de Plagne le 16/10/2025 : 71 m² pour 198 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 21 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 782 €3 ventes
  3. 20232 377 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 448 €1 vente
  6. Estimation2 460 €estimé

7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Route de Plagne le 18/09/2025 : 96 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2025225 Route de PlagneDépendance, Appartement225 Route de Plagne · 71 m² · 2 789 €/m²71 m²198 000 €2 789 €
18/09/202545 Route de PlagneMaison45 Route de Plagne · 96 m² · 2 448 €/m²96 m²235 000 €2 448 €
28/02/20251010 Route de PlagneAppartement, Dépendance1010 Route de Plagne · 67 m² · 2 501 €/m²67 m²167 600 €2 501 €
24/11/2023720 Route de PlagneMaison720 Route de Plagne · 77 m² · 2 377 €/m²77 m²183 001 €2 377 €
21/09/2023710 Route de PlagneMaison710 Route de Plagne · 84 m² · 2 619 €/m²84 m²220 000 €2 619 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/2023235 Route de PlagneVente235 Route de Plagne · 298 m²298 m² de terrain77 000 €—
03/03/20231010 Route de PlagneDépendance, Appartement1010 Route de Plagne · 69 m² · 2 718 €/m²69 m²187 550 €2 718 €
07/02/2023235 Route de PlagneDépendance, Maison235 Route de Plagne · 95 m² · 1 916 €/m²95 m²182 000 €1 916 €
09/01/2023235 Route de PlagneVente235 Route de Plagne · 571 m²571 m² de terrain125 000 €—
05/12/2022670 Route de PlagneMaison670 Route de Plagne · 90 m² · 2 782 €/m²90 m²250 350 €2 782 €
08/11/2022205 Route de PlagneMaison, Dépendance205 Route de Plagne · 137 m² · 1 650 €/m²137 m²226 000 €1 650 €
06/05/20221020 Route de PlagneAppartement, Dépendance1020 Route de Plagne · 97 m² · 2 062 €/m²97 m²200 000 €2 062 €
15/04/20221040 Route de PlagneAppartement1040 Route de Plagne · 97 m² · 2 134 €/m²97 m²207 000 €2 134 €
01/04/2022235 Route de PlagneMaison, Dépendance235 Route de Plagne · 95 m² · 3 158 €/m²95 m²300 000 €3 158 €
12/07/20211010 Route de PlagneAppartement, Dépendance1010 Route de Plagne · 68 m² · 2 737 €/m²68 m²186 100 €2 737 €
17/06/2021710 Route de PlagneMaison710 Route de Plagne · 238 m²238 m²148 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,1 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/08/2023Permis de construire03336623J0039265 Route de PlagneG 1199, G 12021 logement, 85 m²298 m²commencéparticulier
29/09/2020Permis de construire03336620J0062205 Route de PlagneG 6261 logement, 116 m²831 m²terminéparticulier
01/08/2018Permis de construire03336618J0042676 Route de PlagneAE 880, AE 882, AE 8831 logement, 119 m²874 m²terminéparticulier
11/07/2018Permis de construire03336618J0041670 Route de PlagneAE 108, AE 644, AE 6451 logement, 92 m²400 m²commencéparticulier
05/01/2016Permis de construire03336615J0108160 Route de PlagneAE 1251 logement, 109 m²1 406 m²commencéparticulier
18/03/2015Permis de démolir03336615J0001160 Route de PlagneAE 125—1 406 m²autoriséparticulier
20/02/2015Permis de construire03336615J0001193 Route de PlagneG 811, G 4721 logement, 112 m²519 m²terminéparticulier
06/12/2013Permis de construire03336613J0102193 Route de PlagneG 811, G 4721 logement, 92 m²519 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Route de Plagne, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 27 décembre 1999.
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 990bis Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac89,2 m²—CB
maison, 290 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac103,9 m²—CB
maison, 195 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac76 m²—BA
maison, 45 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac111,1 m²—DD
appartement, 1085 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac127,1 m²—CC
appartement, 1010 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac70,4 m²2014CA
maison, 235 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac71 m²—BA
maison, 720 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac72,5 m²—CB
appartement, 235 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac91,9 m²—CB
maison, 85 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac72,6 m²—DB
maison, 710 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac73 m²2003CB
appartement, 370 Route de Plagne 33240 Saint-André-de-Cubzac69,3 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
235PhiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1085Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,2 km, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes—530 m
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—990 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—1,0 km
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,9 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.