Rue Jacques Brel, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyennement denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 25 % en dessous de la Gironde.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 112 €1 vente
- 20252 254 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Jacques Brel le 02/06/2025 : 71 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Jacques Brel | Maison3 Rue Jacques Brel · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue Jacques Brel | Maison6 Rue Jacques Brel · 107 m² · 2 112 €/m² | 107 m² | 226 000 € | 2 112 € |
| 18/10/2022 | 7 Rue Jacques Brel | Maison7 Rue Jacques Brel · 88 m² · 2 000 €/m² | 88 m² | 176 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UBZone urbaine moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71,1 m² | 1997 | D | D |
| maison, 11 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 87,9 m² | 1997 | C | C |
| maison, 1 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 53,2 m² | 1997 | D | D |
| maison, 18 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89 m² | 1997 | D | D |
| maison, 4 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 105 m² | 1900 | E | D |
| maison, 15 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89 m² | 1997 | D | D |
| maison, 3 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71 m² | 1997 | E | E |
| maison, 4 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89 m² | 1997 | D | D |
| maison, 9 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89 m² | 1997 | D | D |
| maison, 6 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 107,1 m² | 1996 | C | C |
| maison, 7 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 350 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement509 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Docteur Cabannespublic110 m
- École élémentaire Suzanne Lacorepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m219
- La Postetransport
- BP Francecommerce
- Corner Cuisine Distributionhébergement et restauration
- Imagirsanté et action sociale
- Cabinet de Radiologieservices administratifs
- VV33 (Vapote-Moi)commerce