Rue Hubert de l’Isle, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 18 % en dessous de la Gironde.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 074 €1 vente
- 20232 573 €2 ventes
- 20242 928 €4 ventes
- Estimation2 560 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Hubert de l’Isle le 05/12/2024 : 127 m² pour 398 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 31 Rue Hubert de l’Isle | Maison31 Rue Hubert de l’Isle · 127 m² · 3 134 €/m² | 127 m² | 398 000 € | 3 134 € |
| 13/06/2024 | 35 Rue Hubert de l’Isle | Dépendance, Maison35 Rue Hubert de l’Isle · 95 m² · 2 242 €/m² | 95 m² | 213 000 € | 2 242 € |
| 22/05/2024 | 63 Rue Hubert de l’Isle | Maison63 Rue Hubert de l’Isle · 107 m² · 3 115 €/m² | 107 m² | 333 300 € | 3 115 € |
| 07/05/2024 | 58 Rue Hubert de l’Isle | Maison58 Rue Hubert de l’Isle · 135 m² · 2 740 €/m² | 135 m² | 369 940 € | 2 740 € |
| 04/08/2023 | 62 Rue Hubert de l’Isle | Maison62 Rue Hubert de l’Isle · 120 m² · 3 167 €/m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 27 Rue Hubert de l’Isle | Dépendance, Maison27 Rue Hubert de l’Isle · 123 m² · 1 979 €/m² | 123 m² | 243 425 € | 1 979 € |
| 19/08/2022 | 71 Rue Hubert de l’Isle | Dépendance, Maison71 Rue Hubert de l’Isle · 134 m² · 2 074 €/m² | 134 m² | 277 850 € | 2 074 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UBZone urbaine moyennement dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités de l'église Saint-André
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | Permis de construire03336621J0092 | 42 Rue Hubert de l'Isle | AH 201 | 1 logement, 168 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/03/2020 | Permis de construire03336619J0084 | Rue Hubert de l'Isle | AH 201, AH 201P | 1 logement, 71 m² | 3 185 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire03336620J0001 | 28 Rue Hubert de l'Isle | AH 223 | 1 logement, 63 m² | 1 745 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire03336618J0035 | 56 Rue Hubert de l'Isle | AH 323 | 1 logement, 96 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire03336614J0026 | 31 Rue Hubert de L Isle | AB 1747 | 1 logement, 120 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire03336614J0046 | 40 Rue Hubert de L Isle | AH 207, AH 208 | 1 logement, 90 m² | 1 024 m² | annulé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire03336614J0047 | 40 Rue Hubert de L Isle | AH 207, AH 208 | 1 logement, 90 m² | 369 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2013 | Permis de construire03336613J0105 | 29 Rue Hubert de L Isle | AB 1918 | 1 logement, 102 m² | 523 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 72,6 m² | 1964 | D | B |
| maison, 75 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 114,3 m² | 1989 | C | B |
| maison, 35 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 87,5 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 124,8 m² | — | A | A |
| maison, 58 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 150 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 107 m² | — | B | A |
| appartement, 71 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 92,2 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 162 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 50,9 m² | — | C | A |
| maison, 27bis Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 126 m² | 2006 | C | A |
| maison, 27bis Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 48,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 71 Rue Hubert de l'Isle 33240 Saint-André-de-Cubzac | 178 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | SCI l'Ecureuil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Darroman | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Commune de Saint Andre de Cubzac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 646 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %43,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 17 | 280 m |
| Librairie ou presse | 4 | 290 m |
| Banque | 5 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement902 m