Avenue de la Gare, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyennement denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 26 % en dessous de la Gironde.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Saint-André-de-Cubzac 2 489en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 952 €1 vente
- 20222 738 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 805 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Avenue de la Gare le 19/12/2024 : 41 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-André-de-Cubzac et 21 % en dessous de la Gironde.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 765 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 538 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue de la Gare le 21/02/2025 : 80 m² pour 203 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 28 Avenue de la Gare | Maison28 Avenue de la Gare · 80 m² · 2 538 €/m² | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 19/12/2024 | 37 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement37 Avenue de la Gare · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 27/10/2022 | 18 Avenue de la Gare | Maison18 Avenue de la Gare · 85 m² · 2 765 €/m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 27/09/2022 | 21 Avenue de la Gare | Maison21 Avenue de la Gare · 88 m² · 1 773 €/m² | 88 m² | 156 000 € | 1 773 € |
| 08/08/2022 | 4 Avenue de la Gare | Maison, Dépendance4 Avenue de la Gare · 80 m² · 2 844 €/m² | 80 m² | 227 550 € | 2 844 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 37 Avenue de la Gare | Dépendance37 Avenue de la Gare | non mesurée | 8 600 € | — |
| 25/03/2022 | 37 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement37 Avenue de la Gare · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 25/02/2021 | 37 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement37 Avenue de la Gare · 42 m² · 1 952 €/m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UBZone urbaine moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,7 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 41,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 37 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 41,8 m² | 2008 | C | A |
| maison, Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 46,4 m² | 1970 | B | A |
| maison, 10 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 88,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89,7 m² | — | A | A |
| appartement, 37 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40 m² | 2008 | C | B |
| maison, 3 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 265,4 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 33,8 m² | — | C | B |
| maison, 48 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 44,9 m² | — | E | B |
| maison, 28 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 196,7 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Avenue de la Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | 56,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mejudeli | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Interfederale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Institut Don Bosco | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Bgi Sud-Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 25 Avenue de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Les Genets | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 37 | Val D Ozanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ICF Novedis SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | ICF Novedis SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons59,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement106 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Docteur Cabannespublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Immo Constructionconstruction