Rue Mondenard, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 17 % en dessous de la Gironde.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 913 €3 ventes
- 20242 419 €3 ventes
- Estimation2 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Mondenard le 07/10/2024 : 80 m² pour 211 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 27 Rue Mondenard | Maison27 Rue Mondenard · 80 m² · 2 639 €/m² | 80 m² | 211 100 € | 2 639 € |
| 16/07/2024 | 39 Rue Mondenard | Maison39 Rue Mondenard · 93 m² · 2 419 €/m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 21/03/2024 | 62 Rue Mondenard | Maison, Dépendance62 Rue Mondenard · 83 m² · 1 693 €/m² | 83 m² | 140 500 € | 1 693 € |
| 28/11/2023 | 27 Rue Mondenard | Maison27 Rue Mondenard · 80 m² · 2 855 €/m² | 80 m² | 228 400 € | 2 855 € |
| 24/04/2023 | 56 Rue Mondenard | Dépendance, Maison56 Rue Mondenard · 83 m² · 2 928 €/m² | 83 m² | 243 000 € | 2 928 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 27 Rue Mondenard | Maison27 Rue Mondenard · 80 m² · 2 913 €/m² | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UAZone urbaine centrale dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités de l'église Saint-André
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | Permis d'aménager03336622J0006 | 17 Rue Mondenard | AD 822, AD 824 | — | 935 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire03336615J0112 | 3 Rue Mondenard | AD 541, AD 539, AD 543 | 3 logements, 89 m² | 1 414 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 81 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40,6 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 6 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 31,9 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 6 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 28,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 6 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 27 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 6 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 65,2 m² | 1997 | C | A |
| maison, 27e Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 82,9 m² | 2017 | C | A |
| maison, 27e Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 82,9 m² | 2017 | C | A |
| maison, 27e Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 82,9 m² | 2017 | C | A |
| maison, 24 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 189,5 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 100,8 m² | — | E | B |
| maison, 62 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 81,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Coumes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Palm | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Saint Andre de Cubzac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Nardari | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI Nardari | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | De la Rue Mondenard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Marpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | Coumes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 20 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 270 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 10 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement386 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège privé STAM Saint-André Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicinternat350 m
- Lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- École primaire privée Saint André Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Rosette Chappelpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Orangeinformation et communication
- Institut Don Bosco (Idb)santé et action sociale
- Arts et Techniques - Artec (Artec)information et communication
- EURL Preferencesautres services
- Ateliers des Savoirsautres services
- SCI PMCPimmobilier