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Aucadastre

Chemin de Romefort, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'extension urbaine à plus faible densitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 23 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 501 €1 vente
  2. 20233 120 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 924 €2 ventes
  5. Estimation2 400 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 440 Chemin de Romefort le 12/12/2025 : 99 m² pour 275 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/2025440 Chemin de RomefortMaison440 Chemin de Romefort · 99 m² · 2 778 €/m²99 m²275 050 €2 778 €
28/08/202530 Chemin de RomefortDépendance, Maison30 Chemin de Romefort · 131 m² · 1 069 €/m²131 m²140 000 €1 069 €
17/04/2023420 Chemin de RomefortDépendance, Maison420 Chemin de Romefort · 92 m² · 3 120 €/m²92 m²287 000 €3 120 €
21/12/2022380 Chemin de RomefortMaison380 Chemin de Romefort · 137 m² · 2 501 €/m²137 m²342 650 €2 501 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

UCZone d'extension urbaine à plus faible densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,5 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/03/2020Permis de construire03336620J0005440 Chemin de RomefortAE 382, AE 3831 logement, 104 m²1 201 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Chemin de Terrefort, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 27 décembre 1999.
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de Romefort 33240 Saint-André-de-Cubzac98 m²2021AA
maison, 30 Chemin de Romefort 33240 Saint-André-de-Cubzac169,1 m²—EE
maison, 380 Chemin de Romefort 33240 Saint-André-de-Cubzac139,1 m²1995CA
maison, 65 Chemin de Romefort 33240 Saint-André-de-Cubzac92,3 m²—DD
maison, 420 Chemin de Romefort 33240 Saint-André-de-Cubzac104 m²1948CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %5,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 510 m, une crèche à 1,2 km, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—810 m
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes—590 m
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—510 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—710 m
Lycée—780 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—940 m
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.