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Chemin de Terrefort, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'extension urbaine à plus faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 21 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 299 €6 ventes
  2. 20222 762 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 813 €1 vente
  5. 20252 974 €2 ventes
  6. Estimation2 460 €estimé

13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Chemin de Terrefort le 22/12/2025 : 71 m² pour 251 768 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202580 Chemin de TerrefortMaison80 Chemin de Terrefort · 71 m² · 3 546 €/m²71 m²251 768 €3 546 €
13/05/202557 Chemin de TerrefortMaison, Dépendance57 Chemin de Terrefort · 102 m² · 2 402 €/m²102 m²245 000 €2 402 €
31/07/202417 Chemin de TerrefortMaison17 Chemin de Terrefort · 67 m² · 2 813 €/m²67 m²188 500 €2 813 €
12/09/202223 Chemin de TerrefortMaison23 Chemin de Terrefort · 98 m² · 3 980 €/m²98 m²390 000 €3 980 €
17/06/202240 Chemin de TerrefortMaison40 Chemin de Terrefort · 100 m² · 2 633 €/m²100 m²263 300 €2 633 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/05/202441 Chemin de TerrefortDépendance41 Chemin de Terrefort · 583 m²583 m² de terrain91 000 €—
31/01/202341 Chemin de TerrefortDépendance41 Chemin de Terrefort · 583 m²583 m² de terrain77 500 €—
17/05/202261 Chemin de TerrefortMaison61 Chemin de Terrefort · 167 m² · 2 890 €/m²167 m²482 700 €2 890 €
10/02/202272 Chemin de TerrefortDépendance72 Chemin de Terrefort · 586 m²586 m² de terrain125 000 €—
18/01/202272 Chemin de TerrefortMaison72 Chemin de Terrefort · 87 m² · 2 103 €/m²87 m²183 000 €2 103 €
15/09/202111 Chemin de TerrefortMaison11 Chemin de Terrefort · 50 m² · 2 400 €/m²50 m²120 000 €2 400 €
16/07/202151 Chemin de TerrefortMaison51 Chemin de Terrefort · 90 m² · 2 167 €/m²90 m²195 000 €2 167 €
09/07/202160 Chemin de TerrefortMaison60 Chemin de Terrefort · 101 m² · 2 698 €/m²101 m²272 500 €2 698 €
29/06/202172 Chemin de TerrefortMaison, Dépendance72 Chemin de Terrefort · 87 m² · 2 989 €/m²87 m²260 000 €2 989 €
26/04/20219 Chemin de TerrefortMaison9 Chemin de Terrefort · 91 m² · 2 198 €/m²91 m²200 000 €2 198 €
04/02/202151 Chemin de TerrefortMaison51 Chemin de Terrefort · 90 m² · 1 778 €/m²90 m²160 000 €1 778 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

UCZone d'extension urbaine à plus faible densité

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2014La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,1 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/12/2025Permis de démolir03336625000069 Chemin de TerrefortAD 1107, AD 1109, AD 1111—754 m²autoriséparticulier
26/05/2025Permis de construire033366250001225 Bi Chemin de TerrefortAD 1133, AE 11451 logement, 83 m²474 m²autoriséparticulier
03/07/2023Permis de construire03336623J0031Chemin de TerrefortAE 11171 logement, 87 m²256 m²autoriséparticulier
03/10/2022Permis de construire03336622J00848 Chemin de TerrefortAD 11141 logement, 85 m²284 m²autoriséparticulier
21/03/2022Permis de construire03336621J02119 Chemin de TerrefortAD 1110, AD 1122 logements, 181 m²381 m²commencéparticulier
03/01/2022Permis de construire03336621J015472 Chemin de TerrefortAE 346P, AE 348P1 logement, 122 m²—terminéparticulier
12/08/2021Permis de construire03336621J0082Chemin de TerrefortAD 33P, AD 41P1 logement, 149 m²765 m²autoriséparticulier
03/06/2021Permis de construire03336621J005315 Chemin de TerrefortAD 15, AD 16, AD 171 logement, 85 m²1 066 m²autoriséparticulier
05/05/2021Permis de démolir03336621J0004Chemin de TerrefortAD 41p—765 m²autoriséparticulier
28/04/2021Permis de construire03336621J0028Chemin de TerrefortAD 331 logement, 141 m²653 m²terminéparticulier
11/03/2021Permis de construire03336621J000865 Chemin de TerrefortAE 1072, AE 477P1 logement, 138 m²—terminéparticulier
02/09/2020Permis de construire03336620J00367 Chemin de TerrefortAD 10841 logement, 90 m²255 m²commencéparticulier
23/06/2020Permis de construire03336620J0016Chemin de TerrefortAE 382, AE 3831 logement, 162 m²851 m²commencéparticulier
27/05/2016Permis de construire03336616J002255 Chemi de TerrefortAE 3111 logement, 90 m²1 680 m²terminéparticulier
06/11/2015Permis de construire03336615J0100Ch de TerrefortAE 517, AE 855, AE 5101 logement, 136 m²—terminéparticulier
07/11/2014Permis de construire03336614J010340 Ch de TerrefortAS 315, AS 3083 logements1 059 m²commencéparticulier
03/10/2014Permis de construire03336614J00901 Ch de TerrefortAD 461, AD 429—1 368 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 103 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac110 m²—CC
maison, 34 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac119 m²—CA
maison, 70 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac220,3 m²—DD
maison, 51bis Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac87,2 m²1980CA
maison, 36 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac95,5 m²—DB
maison, 27ter Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac95,2 m²—BA
maison, 77 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac164,8 m²—BA
maison, 80bis Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac90,6 m²1949CA
maison, 95 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac338,6 m²—BA
maison, 89 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac48,3 m²1880CA
maison, 20 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac90 m²—CB
maison, 20 Chemin de Terrefort 33240 Saint-André-de-Cubzac92 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1TemSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire11 locaux
13SCI l'EcureuilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55SersoSociété civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
75EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
75SCI FavereauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
102SCI LololandSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5001Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 540 m, une crèche à 1,1 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—860 m
Fruits et légumes1390 m
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—540 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—670 m
Lycée—640 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—940 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.