Chemin du Grand Ormeau, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyennement denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 9 % en dessous de la Gironde.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 103 €2 ventes
- 20222 860 €2 ventes
- 20237 000 €1 vente
- 20243 415 €2 ventes
- 20253 395 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Chemin du Grand Ormeau le 24/07/2025 : 79 m² pour 268 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 64 Chemin du Grand Ormeau | Maison64 Chemin du Grand Ormeau · 79 m² · 3 395 €/m² | 79 m² | 268 200 € | 3 395 € |
| 03/09/2024 | 20 Chemin du Grand Ormeau | Maison20 Chemin du Grand Ormeau · 95 m² · 4 211 €/m² | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| 22/08/2024 | 42 Chemin du Grand Ormeau | Maison42 Chemin du Grand Ormeau · 58 m² · 2 619 €/m² | 58 m² | 151 900 € | 2 619 € |
| 12/05/2023 | 54 Chemin du Grand Ormeau | Maison54 Chemin du Grand Ormeau · 45 m² · 7 000 €/m² | 45 m² | 315 000 € | 7 000 € |
| 19/05/2022 | 54 Chemin du Grand Ormeau | Dépendance, Maison54 Chemin du Grand Ormeau · 45 m² · 2 878 €/m² | 45 m² | 129 500 € | 2 878 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2022 | 17 Chemin du Grand Ormeau | Maison17 Chemin du Grand Ormeau · 114 m² · 2 842 €/m² | 114 m² | 324 000 € | 2 842 € |
| 30/11/2021 | 64 Chemin du Grand Ormeau | Maison64 Chemin du Grand Ormeau · 79 m² · 3 095 €/m² | 79 m² | 244 480 € | 3 095 € |
| 30/11/2021 | 54 Chemin du Grand Ormeau | Dépendance, Maison54 Chemin du Grand Ormeau · 45 m² · 7 111 €/m² | 45 m² | 320 000 € | 7 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UBZone urbaine moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Permis de construire03336624J0046 | 22 Chemin du Grand Ormeau | AH 537 | 1 logement, 147 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2024 | Déclaration préalable03336624J0115 | 20 Chemin du Grand Ormeau | AH 85 | 2 logements | 2 441 m² | terminé | KLB |
| 20/02/2023 | Permis de construire03336622J0133 | 54 Chemin du Grand Ormeau | AH 260, AH 519 | 1 logement, 100 m² | 466 m² | commencé | LES 4L |
| 12/10/2022 | Permis de construire03336622J0055 | 54 Che du Grand Ormeau | AH 259 | 1 logement, 109 m² | 555 m² | commencé | LES 4L |
| 30/03/2022 | Permis de construire03336622J0006 | 54 Chemin du Grand Ormeau - L | AH 259, AH 260 | 1 logement, 123 m² | 566 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 87,5 m² | — | C | B |
| maison, 58 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 136,5 m² | — | C | A |
| maison, 42 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 57 m² | — | E | D |
| maison, 34 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 125,1 m² | — | C | A |
| maison, 20 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 93 m² | — | E | E |
| maison, 8 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 73 m² | — | D | B |
| maison, 30 Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 86 m² | 2006 | C | B |
| maison, Chemin du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 77,5 m² | 2013 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Saint Andre de Cubzac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Domaines H | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | KLB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 54 | Les 4L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Association Syndicale du Lotissement la Cerisaie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Medecins du Monde | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Commune de Saint Andre de Cubzac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale