Rue Jean Jaures, Saint-André-de-Cubzac
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 28 % en dessous de la Gironde.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 980 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 361 €1 vente
- 20241 928 €1 vente
- 20252 402 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Jean Jaures le 07/07/2025 : 107 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 10 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison10 Rue Jean Jaures · 107 m² · 2 402 €/m² | 107 m² | 257 000 € | 2 402 € |
| 16/04/2024 | 16 Rue Jean Jaures | Maison16 Rue Jean Jaures · 69 m² · 1 928 €/m² | 69 m² | 133 000 € | 1 928 € |
| 14/06/2023 | 11 Rue Jean Jaures | Maison11 Rue Jean Jaures · 84 m² · 2 361 €/m² | 84 m² | 198 320 € | 2 361 € |
| 03/12/2021 | 24 Rue Jean Jaures | Maison24 Rue Jean Jaures · 69 m² · 1 652 €/m² | 69 m² | 114 000 € | 1 652 € |
| 02/09/2021 | 22 Rue Jean Jaures | Maison22 Rue Jean Jaures · 84 m² · 2 083 €/m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | 11 Rue Jean Jaures | Maison11 Rue Jean Jaures · 84 m² · 2 060 €/m² | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 22/03/2021 | 17 Rue Jean Jaures | Maison17 Rue Jean Jaures · 69 m² · 1 899 €/m² | 69 m² | 131 000 € | 1 899 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019
UBZone urbaine moyennement dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,8 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 86,6 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 80,5 m² | 1990 | C | A |
| maison, 22 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 86,5 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 6 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 6 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 54 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 4 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 8 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 74 m² | 1985 | D | B |
| maison, 33 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 90,8 m² | — | B | A |
| maison, 10bis Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 105 m² | 2012 | B | A |
| maison, 42 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 96 m² | 1997 | D | D |
| maison, 16 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 64 m² | 1991 | D | B |
| maison, 21 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac | 89,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 2 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 5 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 8 bis | SCI Lureil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 ter | SCI Lureil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 12 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI les Volets Bleus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21394 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Les Cigognes du Desertautres services
- SCI les Volets Bleusimmobilier
- D Timmobilier
- Eventifyservices administratifs
- F K Matcommerce
- SCI Ducos Immoimmobilier