Avenue Jules Ferry, Saint-André-de-Cubzac

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB5Zone urbaine moyennement dense DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants6 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Saint-André-de-Cubzac et 24 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 476 €3 ventes
20222 285 €1 vente
Estimation2 360 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1845 Avenue Jules Ferry le 24/06/2022 : 130 m² pour 297 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/06/2022	1845 Avenue Jules Ferry	Maison1845 Avenue Jules Ferry · 130 m² · 2 285 €/m²	130 m²	297 000 €	2 285 €
02/07/2021	10 Avenue Jules Ferry	Maison10 Avenue Jules Ferry · 70 m² · 2 714 €/m²	70 m²	190 000 €	2 714 €
27/04/2021	1216 Avenue Jules Ferry	Maison1216 Avenue Jules Ferry · 92 m² · 2 476 €/m²	92 m²	227 800 €	2 476 €
27/01/2021	1325 Avenue Jules Ferry	Maison1325 Avenue Jules Ferry · 158 m² · 1 899 €/m²	158 m²	300 000 €	1 899 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

UB5Zone urbaine moyennement dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2015La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 838 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/02/2023	Permis de construire03336622J0126	1490 Avenue Jules Ferry	AM 109	1 logement, 165 m²	2 581 m²	commencé	particulier
03/02/2023	Permis de construire03336622J0120	Rue Jules Ferry	AM 109, AM 211	1 logement, 145 m²	422 m²	commencé	particulier
20/06/2022	Permis de démolir03336622J0002	1490 Av Jules Ferry	AM 109	—	2 581 m²	autorisé	particulier
13/06/2022	Permis de construire03336622J0013	1845 Avenue Jules Ferry	AM 178	—	730 m²	autorisé	LEBEGUE SYLVIA
31/01/2022	Permis de construire03336621J0186	1115 Avenue Jules Ferry	AN 327	2 logements, 216 m²	397 m²	terminé	particulier
08/07/2021	Permis de construire03336621J0076	1205 Avenue Jules Ferry	AN 200	159 m²	1 757 m²	annulé	SCI ST EXUPERY
05/10/2020	Déclaration préalable03336620J0105	1325 Av Jules Ferry	AN 65	—	1 162 m²	autorisé	particulier
27/04/2016	Permis de construire03336616J0058	10 Avenu Jules Ferry	AP 78	1 logement, 108 m²	444 m²	autorisé	particulier
26/01/2015	Permis de construire03336614J0107	Av Jules Ferry	AN 49	8 logements, 776 m²	2 813 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1140 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	114,5 m²	2003	B	A
maison, 1140 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	114,5 m²	2003	B	A
maison, 1865bis Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	98,8 m²	—	C	B
maison, 1200 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	85,4 m²	—	C	C
maison, 1200 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	85,4 m²	—	C	C
maison, 1490 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	127,3 m²	—	C	A
maison, 1455 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	46,8 m²	2004	C	C
maison, 1455 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	109,8 m²	2004	C	C
maison, 1455 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	94,8 m²	2004	C	C
maison, 1455 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	94,8 m²	2004	C	C
maison, 1455 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	94,8 m²	2004	C	C
maison, 1455 Avenue Jules Ferry 33240 Saint-André-de-Cubzac	109,8 m²	2004	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
955	De l'Estuaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1200	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
1205	SCI ST Exupery	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1220	Les Jardins de Cubzac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1222	Les Jardins de Cubzac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1224	Du Chene A la Demoiselle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1226	Du Chene A la Demoiselle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1245	Osiris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1325	SCI TDL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1405	Acte Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1405 A	Acte Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1405 bis	Acte Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1405 quinquies	Acte Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1475	CDC Habitat	Société d'économie mixte	emphytéote	72 locaux
1475	Département de la Gironde	Département	propriétaire	72 locaux
1620	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1705	Département de la Gironde	Département	propriétaire	2 parcelles non bâties
1845	Lebegue Sylvia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	3	140 m
Librairie ou presse	—	950 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	100 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	2	80 m
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	810 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège La Garossepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garossepublic

Entreprises domiciliées à 200 m118

Électricité de France (Edf)énergie
Enedisénergie
Sonova Audiological Care France SAScommerce
Vitalliance (Vitalliance)santé et action sociale
Selas Thierry Dang (Horus)santé et action sociale
Selas Retine Tournysanté et action sociale

Voies voisines1

Chemin du Village de Granger86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.