Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de la Republique, Saint-André-de-Cubzac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Saint-André-de-Cubzac 2 484en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-André-de-Cubzac et 14 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 740 €/m²
Fourchette haute
3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 940 €2 ventes
  2. 20224 034 €1 vente
  3. 20232 732 €1 vente
  4. Estimation2 690 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue de la Republique le 27/03/2023 : 97 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/202310 Avenue de la RepubliqueMaison10 Avenue de la Republique · 97 m² · 2 732 €/m²97 m²265 000 €2 732 €
07/09/202222 Avenue de la RepubliqueMaison, Dépendance22 Avenue de la Republique · 88 m² · 4 034 €/m²88 m²355 000 €4 034 €
02/09/202110 Avenue de la RepubliqueMaison10 Avenue de la Republique · 97 m² · 2 124 €/m²97 m²206 000 €2 124 €
15/07/202122 Avenue de la RepubliqueMaison, Dépendance22 Avenue de la Republique · 88 m² · 3 755 €/m²88 m²330 456 €3 755 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2019

UBZone urbaine moyennement dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 1070 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de la Gironde
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/03/2014Permis de construire03336614J000448 Av de la RepubliqueAR 383 m²4 453 m²terminéCOMMUNE DE SAINT ANDRE DE CUBZAC
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 34 Avenue de la Republique 33240 Saint-André-de-Cubzac87 m²—DB
maison, 22 Avenue de la Republique 33240 Saint-André-de-Cubzac111,9 m²—CB
maison, 10 Avenue de la Republique 33240 Saint-André-de-Cubzac96 m²1997DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
34ClairsienneBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48Commune de Saint Andre de CubzacCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie3230 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie1400 m
Fruits et légumes1410 m
Restaurant13260 m
Librairie ou presse1480 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6340 m
Pharmacie1440 m
Dentiste8230 m
Kinésithérapeute2420 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire3240 m
Collège1240 m
Lycée2450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase170 m
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement412 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège privé STAM Saint-André Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • École primaire privée Saint André Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École maternelle Rosette Chappelpublic330 m
  • Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicinternat380 m
  • Lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
  • École élémentaire Pierre Dufourpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.