Rue François Boulière, Sainte-Eulalie
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sainte-Eulalie et 12 % en dessous de la Gironde.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Sainte-Eulalie 2 817en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 967 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 946 €1 vente
- 20242 882 €3 ventes
- 20252 059 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue François Boulière le 15/10/2025 : 85 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue François Boulière | MaisonRue François Boulière · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue François Boulière | Maison, Dépendance27 Rue François Boulière · 92 m² · 3 543 €/m² | 92 m² | 326 000 € | 3 543 € |
| 14/03/2024 | 20 Rue François Boulière | Maison20 Rue François Boulière · 180 m² · 2 882 €/m² | 180 m² | 518 802 € | 2 882 € |
| 23/01/2024 | 23 Rue François Boulière | Maison23 Rue François Boulière · 110 m² · 2 680 €/m² | 110 m² | 294 850 € | 2 680 € |
| 26/12/2023 | Rue François Boulière | MaisonRue François Boulière · 112 m² · 2 946 €/m² | 112 m² | 330 000 € | 2 946 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 25 Rue François Boulière | Vente25 Rue François Boulière · 47 m² | 47 m² de terrain | 300 € | — |
| 16/09/2022 | 18 Rue François Boulière | Vente18 Rue François Boulière · 201 m² | 201 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/04/2022 | Rue François Boulière | VenteRue François Boulière · 2 217 m² | 2 217 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 23/03/2022 | 25 Rue François Boulière | Vente25 Rue François Boulière · 2 109 m² | 2 109 m² de terrain | 199 500 € | — |
| 19/01/2022 | 20 Rue François Boulière | Vente20 Rue François Boulière · 995 m² | 995 m² de terrain | 256 000 € | — |
| 15/12/2021 | 25 Rue François Boulière | Maison25 Rue François Boulière · 120 m² · 2 967 €/m² | 120 m² | 356 000 € | 2 967 € |
| 08/10/2021 | Rue François Boulière | VenteRue François Boulière · 1 096 m² | 1 096 m² de terrain | 169 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2019
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Permis de construire03339723X0019 | Rue Francois Bouliere | AA 60, AA 63, AI 18 | 72 logements, 4 260 m² | 7 025 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 07/05/2024 | Permis d'aménager03339723X0002 | Rue Francois Bouliere | AA 62, AA 60, AA 63 | — | 16 225 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 24/11/2022 | Permis de construire03339722X0028 | 41 Rue Francois Bouliere | AH 200 | 1 logement, 215 m² | 1 578 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de démolir03339719X0001 | 39 Rue Francois Bouliere | AH 133 | — | 2 600 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de démolir03339718X0002 | 39 Rue Francois Bouliere | AH 133 | — | 2 688 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire03339717X0019 | Rue Francois Bouliere | AA 59 | 1 logement, 103 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire03339716X0046 | 23 Rue Francois Bouliere | AA 59 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire03339716X0028 | 79 Rue Francois Bouliere | AH 221 | 1 logement, 166 m² | 2 196 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire03339713X0016 | Rue Francois Bouliere | AH 126, AH 146, AH 147 | 1 logement, 167 m² | 2 020 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2013 | Permis de construire03339713X0017 | Rue Francois Bouliere | AH 128, AH 129P, AH 142P | 1 logement, 157 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 163 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 91,5 m² | — | F | C |
| maison, 53 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 61,5 m² | — | B | A |
| maison, 113bis Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 65 m² | 1990 | E | B |
| maison, 27 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 119 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 104,4 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 104,4 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 104,4 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 92,6 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 92,6 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | 104,4 m² | 2014 | A | A |
| immeuble, 14 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie | — | 2014 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 18 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ricamad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Imaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Sololine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Sololine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 137 | Rof | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 156 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2712 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Horizonsans cantine400 m