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Aucadastre

Avenue de l’Europe, Sainte-Eulalie

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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
487 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Sainte-Eulalie 2 817en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Sainte-Eulalie et 14 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 104 €2 ventes
  2. 20222 736 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 049 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 690 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue de l’Europe le 09/12/2024 : 82 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/202587 Avenue de l’EuropeMaison87 Avenue de l’Europe · 166 m²166 m²260 000 €—
09/12/202451 Avenue de l’EuropeDépendance, Maison51 Avenue de l’Europe · 82 m² · 3 049 €/m²82 m²250 000 €3 049 €
20/12/202285 Avenue de l’EuropeMaison, Dépendance85 Avenue de l’Europe · 136 m² · 2 432 €/m²136 m²330 800 €2 432 €
14/02/202291 Avenue de l’EuropeMaison91 Avenue de l’Europe · 75 m² · 3 040 €/m²75 m²228 000 €3 040 €
30/12/202192 Avenue de l’EuropeMaison92 Avenue de l’Europe · 122 m² · 1 639 €/m²122 m²200 000 €1 639 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/2025Avenue de l’EuropeVenteAvenue de l’Europe · 4 679 m²4 679 m² de terrain4 500 €—
03/11/202159 Avenue de l’EuropeDépendance, Maison59 Avenue de l’Europe · 233 m² · 2 569 €/m²233 m²598 500 €2 569 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2019

UBa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,1 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/01/2026Permis de construire0333972500020126 Avenue de L EuropeAC 51, AC 521 930 m²857 m²autoriséAKSUM
29/08/2023Permis de construire03339723X0006113 Avenue de l'EuropeAD 218130 m²2 648 m²autoriséGRAND HOTEL
21/12/2018Permis de construire03339718X0033113 Avenue de l'EuropeAD 71 logement, 70 m²3 016 m²terminéGRAND HOTEL
21/12/2018Permis de construire03339718X0033113 Avenue de l'EuropeAD 770 m²3 016 m²terminéGRAND HOTEL
13/04/2015Permis de construire03339715X0008144 Av de L EuropeAD 161251 m²14 702 m²annuléACAL
03/11/2014Permis de construire03339714X0019144 Av de L EuropeAD 161, AD 163390 m²14 702 m²terminéSCI CAMBEL
04/04/2014Permis de construire03339714X000917 Av de L EuropeAA 351 logement850 m²autoriséparticulier
15/11/2013Permis de construire03339713X0039114 Av de L EuropeAD 163, AD 161214 m²14 704 m²terminéSCI CAMBEL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 124 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie85,7 m²—DD
maison, 89 Avenue de l’Europe 33560 Sainte-Eulalie86 m²2006CC
maison, 78 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie80,7 m²—FF
maison, 126 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie100,6 m²—GG
maison, 11 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie88,5 m²2013CC
appartement, 5 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie89,9 m²—CC
appartement, 9 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie75 m²—CC
maison, 3 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie112 m²—DD
maison, Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie54 m²2013CC
maison, Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie54 m²2013CC
maison, 51 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie82,5 m²—DD
maison, 106 Avenue de l’Europe 33560 Sainte-Eulalie52,4 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
5Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
7Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire2 locaux
11Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
13Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
13 bisAquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
15Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
47 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
47DomofranceBailleur socialpropriétaire4 parcelles non bâties
78MarigamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113Grand HôtelSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
113Commune de Sainte EulalieCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
144AcalSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
144Immobilière TrelissacSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 670 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 840 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—810 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—920 m
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—670 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—710 m
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—870 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.