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Aucadastre

Rue des Fauvettes, Sainte-Eulalie

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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Sainte-Eulalie 2 817en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est au prix de Sainte-Eulalie et 10 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 049 €2 ventes
  2. 20221 872 €1 vente
  3. 20233 247 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 810 €estimé

4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Fauvettes le 13/03/2023 : 75 m² pour 243 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/03/202319 Rue des FauvettesMaison19 Rue des Fauvettes · 75 m² · 3 247 €/m²75 m²243 500 €3 247 €
20/07/202224 Rue des FauvettesDépendance, Maison24 Rue des Fauvettes · 280 m² · 1 872 €/m²280 m²524 100 €1 872 €
12/10/202146 Rue des FauvettesMaison, Dépendance46 Rue des Fauvettes · 117 m² · 3 162 €/m²117 m²370 000 €3 162 €
12/10/2021Rue des FauvettesDépendance, MaisonRue des Fauvettes · 92 m² · 2 935 €/m²92 m²270 000 €2 935 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202539 Rue des FauvettesVente39 Rue des Fauvettes · 55 m²55 m² de terrain1 €—
26/06/202339 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—287 000 €—
30/05/2023Rue des FauvettesVenteRue des Fauvettes · 17 m²17 m² de terrain1 €—
28/03/2023Rue des FauvettesVenteRue des Fauvettes · 19 m²19 m² de terrain1 €—
24/03/202346 Rue des FauvettesVente46 Rue des Fauvettes · 137 m²137 m² de terrain1 €—
22/12/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—288 000 €—
26/10/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—294 000 €—
19/10/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—299 000 €—
16/06/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—285 000 €—
08/06/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—284 000 €—
17/05/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—339 000 €—
29/04/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—295 000 €—
21/04/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—279 000 €—
28/03/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—294 000 €—
25/02/202239 Rue des FauvettesVente en l'état futur d'achèvement39 Rue des Fauvettes—283 000 €—
30/11/2021Rue des FauvettesVenteRue des Fauvettes · 197 m²197 m² de terrain30 000 €—
05/10/20211 Rue des FauvettesMaison1 Rue des Fauvettes · 117 m² · 0 €/m²117 m²1 €0 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2019

UBc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2018La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,1 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/08/2021Permis de construire03339721X001825 Rue des FauvettesAD 110, AD 177, AD 1791 logement, 125 m²—commencéparticulier
17/06/2021Permis de construire03339721X001241 Rue des FauvettesAD 2221 logement, 138 m²604 m²autoriséparticulier
19/03/2020Permis de construire03339719X003439 Rue des FauvettesAD 96, AD 190, AD 19332 logements, 1 414 m²5 502 m²commencéSCCV FAUVETTES 39
17/04/2019Permis de construire03339719X000837 Rue des FauvettesAD 991 logement, 119 m²971 m²commencéparticulier
18/12/2018Permis de construire03339718X004337 Rue des FauvettesAD 99, AD 1001 logement—annuléparticulier
15/03/2018Permis de construire03339718X000937 Rue des FauvettesAD 99, AD 100, AD 1011 logement, 119 m²971 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 39 Rue des Fauvettes 33560 Sainte-Eulalie68,8 m²—CC
maison, Rue des Fauvettes 33560 Sainte-Eulalie32 m²—DB
maison, 37 Rue des Fauvettes 33560 Sainte-Eulalie126 m²1995DB
maison, 19 Rue des Fauvettes 33560 Sainte-Eulalie75,3 m²—CB
maison, 24 Rue des Fauvettes 33560 Sainte-Eulalie279,7 m²2006BA
maison, 7 Rue des Fauvettes 33560 Sainte-Eulalie80 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Commune de Sainte EulalieCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
391001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire39 locaux
39SCCV Fauvettes 39Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
46Commune de Sainte EulalieCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
49SCCV Fauvettes 39Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,2 km, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—940 m
Restaurant2420 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—640 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.