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Aucadastre

Rue des Neuves, Sainte-Eulalie

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants11 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Sainte-Eulalie 2 817en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Sainte-Eulalie et 10 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 254 €1 vente
  4. 20242 882 €1 vente
  5. 20252 857 €1 vente
  6. Estimation2 800 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue des Neuves le 16/04/2025 : 140 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/202566 Rue des NeuvesMaison66 Rue des Neuves · 140 m² · 2 857 €/m²140 m²400 000 €2 857 €
14/03/20241 Rue des NeuvesMaison1 Rue des Neuves · 180 m² · 2 882 €/m²180 m²518 802 €2 882 €
16/01/202366 Rue des NeuvesMaison66 Rue des Neuves · 140 m² · 1 254 €/m²140 m²175 500 €1 254 €
14/09/202182 Rue des NeuvesDépendance, Appartement82 Rue des Neuves · 144 m²144 m²405 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2019

A

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,4 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2022Permis de construire03339721X003972 Rue des NeuvesAE 2161 logement, 211 m²2 000 m²autoriséparticulier
30/05/2017Permis de construire03339717X002327 Rue des NeuvesAH 3021 logement, 110 m²676 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 66 Rue des Neuves 33560 Sainte-Eulalie133 m²—BA
maison, 66 Rue des Neuves 33560 Sainte-Eulalie136,5 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Commune de Sainte EulalieCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
6Asl Clos de la CaselleSyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—540 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—620 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1470 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Horizonsans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m19

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.