Rue Joséphine, Sainte-Eulalie
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sainte-Eulalie et 8 % en dessous de la Gironde.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Sainte-Eulalie 2 817en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 496 €2 ventes
- 20223 552 €2 ventes
- 20231 817 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 857 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue Joséphine le 16/04/2025 : 140 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 66 Rue Joséphine | Maison66 Rue Joséphine · 140 m² · 2 857 €/m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 12/04/2023 | 25 Rue Joséphine | Maison25 Rue Joséphine · 100 m² · 2 380 €/m² | 100 m² | 238 000 € | 2 380 € |
| 16/01/2023 | 66 Rue Joséphine | Maison66 Rue Joséphine · 140 m² · 1 254 €/m² | 140 m² | 175 500 € | 1 254 € |
| 16/11/2022 | 81 Rue Joséphine | Maison81 Rue Joséphine · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 05/08/2022 | 45 Rue Joséphine | Maison, Dépendance45 Rue Joséphine · 93 m² · 4 376 €/m² | 93 m² | 407 000 € | 4 376 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 66 Rue Joséphine | Vente66 Rue Joséphine · 154 m² | 154 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/05/2022 | 66 Rue Joséphine | Vente66 Rue Joséphine · 52 m² | 52 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/04/2022 | Rue Joséphine | VenteRue Joséphine · 506 m² | 506 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 28/04/2022 | 66 Rue Joséphine | Vente66 Rue Joséphine · 52 m² | 52 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue Joséphine | Maison, DépendanceRue Joséphine · 61 m² · 3 721 €/m² | 61 m² | 227 000 € | 3 721 € |
| 28/12/2021 | Rue Joséphine | VenteRue Joséphine · 248 m² | 248 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 03/09/2021 | 85 Rue Joséphine | Maison85 Rue Joséphine · 154 m² · 3 271 €/m² | 154 m² | 503 700 € | 3 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2019
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2018 | Permis de construire03339718X0029 | Rue Josephine | AE 221 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis de construire03339717X0032 | 56 Rue Josephine | AB 180 | 1 logement, 146 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire03339716X0058 | 81 Rue Josephine | AH 173, AH 175 | 1 logement, 135 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de démolir03339716X0005 | 59 Rue Josephine | AH 225 | — | 2 339 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de démolir03339714X0001 | Rue Josephine | AE 40 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Joséphine 33560 Sainte-Eulalie | 73,9 m² | — | C | C |
| maison, 4bis Rue Joséphine 33560 Sainte-Eulalie | 73,9 m² | — | C | C |
| maison, 98 Rue Joséphine 33560 Sainte-Eulalie | 167,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Joséphine 33560 Sainte-Eulalie | 74 m² | 2010 | C | C |
| maison, 81 Rue Joséphine 33560 Sainte-Eulalie | 147,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SDG SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 81 | La Girolata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | La Girolata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune de Sainte Eulalie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Horizonsans cantine