Rue Montaigne, Sainte-Eulalie
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier75 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sainte-Eulalie et 12 % en dessous de la Gironde.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Sainte-Eulalie 2 817en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 033 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 438 €3 ventes
- Estimation2 740 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Montaigne le 24/12/2024 : 90 m² pour 336 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 41 Rue Montaigne | Maison, Dépendance41 Rue Montaigne · 90 m² · 3 733 €/m² | 90 m² | 336 000 € | 3 733 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Montaigne | Maison4 Rue Montaigne · 112 m² · 2 277 €/m² | 112 m² | 255 000 € | 2 277 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Montaigne | Maison24 Rue Montaigne · 89 m² · 2 438 €/m² | 89 m² | 217 000 € | 2 438 € |
| 08/03/2021 | 2 Rue Montaigne | Maison2 Rue Montaigne · 90 m² · 3 033 €/m² | 90 m² | 273 000 € | 3 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2019
UBa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,1 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | 128,4 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | 88,5 m² | 1986 | C | A |
| maison, 18 Rue Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | 74,2 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | 104,3 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | 135,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Chemin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7529 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Antoine de Saint Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- JD Consult (Metier Interim et Cdi)services administratifs
- Macc Cassinimmobilier
- Synapse (Synapse Conseil)activités scientifiques et techniques
- Affejee Sandberghébergement et restauration
- Equilibre Studio Pilates (Equilibre Studio Pilates)enseignement
- Etude et Suivi de Projets Industriels (E.S.P.I.)activités scientifiques et techniques