Voie Romaine, Saint-Martin-Lacaussade
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UadZone Uad - centres-anciens : un rôle de centralité renforcé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Saint-Martin-Lacaussade et 56 % en dessous de la Gironde.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Saint-Martin-Lacaussade 1 743en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021640 €2 ventes
- 2022964 €2 ventes
- 20232 034 €3 ventes
- 20241 230 €1 vente
- 2025999 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Voie Romaine le 17/12/2025 : 200 m² pour 209 285 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 59 Voie Romaine | Dépendance, Maison59 Voie Romaine · 200 m² · 1 046 €/m² | 200 m² | 209 285 € | 1 046 € |
| 03/10/2025 | 44 Voie Romaine | Maison44 Voie Romaine · 81 m² · 951 €/m² | 81 m² | 77 000 € | 951 € |
| 26/07/2024 | 27 Voie Romaine | Maison27 Voie Romaine · 190 m² · 1 230 €/m² | 190 m² | 233 650 € | 1 230 € |
| 07/12/2023 | 26 Voie Romaine | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Voie Romaine · 233 m² | 233 m² | 207 000 € | — |
| 20/11/2023 | 67 Voie Romaine | Maison, Dépendance67 Voie Romaine · 90 m² · 2 034 €/m² | 90 m² | 183 100 € | 2 034 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 28 Voie Romaine | Maison28 Voie Romaine · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 04/04/2023 | 13 Voie Romaine | Maison13 Voie Romaine · 148 m² · 1 284 €/m² | 148 m² | 190 000 € | 1 284 € |
| 18/07/2022 | 44 Voie Romaine | Maison44 Voie Romaine · 81 m² · 704 €/m² | 81 m² | 57 000 € | 704 € |
| 29/01/2022 | 27 Voie Romaine | Maison27 Voie Romaine · 190 m² · 1 224 €/m² | 190 m² | 232 600 € | 1 224 € |
| 16/06/2021 | 48 Voie Romaine | Maison, Dépendance48 Voie Romaine · 160 m² · 344 €/m² | 160 m² | 55 000 € | 344 € |
| 12/05/2021 | 77 Voie Romaine | Maison77 Voie Romaine · 85 m² · 935 €/m² | 85 m² | 79 500 € | 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UadZone Uad - centres-anciens : un rôle de centralité renforcé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 54 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,2 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an1 638 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire03344124J0003 | 11 Voie Romaine | A 410, A 411, A 752 | 1 logement | 5 225 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2013 | Permis de construire03344113J0001 | Voie Romaine | A 238 | 2 logements, 180 m² | 620 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Martin-Lacaussadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 640 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 192 m² | 1900 | C | C |
| maison, Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 242 m² | — | C | A |
| maison, 46 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 202,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 59 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 210 m² | — | D | D |
| maison, 44 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 81,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 48 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 101,2 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 64,2 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, 36 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 149 m² | — | C | A |
| maison, 69 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 71,7 m² | — | E | B |
| maison, 23 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 107,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 45 Voie Romaine 33390 Saint-Martin-Lacaussade | 41,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Maement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Dic Technologies | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Saint Martin Lacaussade | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Saint Martin Lacaussade | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | La Dujardine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Blayimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | SCI BC Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Pablimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Pablimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 quinquies | Pablimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,2 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Yves Coppenspublic50 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Le Souvenir Françaisautres services
- Optim Industriesactivités scientifiques et techniques
- Commune de Saint Martin Lacaussadeadministration publique
- Eventi France (Eventi)arts et spectacles
- Lions Club de Blayeautres services
- Ly Plusactivités scientifiques et techniques