Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Saint-Loubès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33433Code postal 3345010 027 habitants225 voies et 4 667 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Loubes

Maison, prix médian2 758 €/m²appartement 2 392 €/m², en 2025Loyer11,11 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,57 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,25 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2254 667 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Loubès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 392 €/m²

La commune 2 392Gironde 3 629en 2025
La commune est 34 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 141 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 895 à 2 942 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 157 €10 ventes
  2. 20202 641 €9 ventes
  3. 20212 807 €8 ventes
  4. 20223 057 €8 ventes
  5. 20232 942 €10 ventes
  6. 20242 594 €4 ventes
  7. 20252 392 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 392 €4
20242 594 €4
20232 942 €10
20223 057 €8
20212 807 €8
20202 641 €9
20192 157 €10
20182 505 €10
20172 128 €11
20162 105 €4
20152 196 €9
20141 895 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Moulin de Conilh2 934 €/m² · 24 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Moulin de Conilh24 ventes · 2 934 €/m²
  2. Chemin de Jean Pan4 ventes · 2 953 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 758 €/m²

La commune 2 758Gironde 3 125en 2025
La commune est 12 % en dessous.

Médiane de 77 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 141 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 949 à 2 758 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 630 €94 ventes
  2. 20202 888 €83 ventes
  3. 20213 082 €91 ventes
  4. 20223 210 €98 ventes
  5. 20233 223 €55 ventes
  6. 20242 714 €56 ventes
  7. 20252 758 €77 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 758 €77
20242 714 €56
20233 223 €55
20223 210 €98
20213 082 €91
20202 888 €83
20192 630 €94
20182 464 €103
20172 163 €93
20162 128 €90
20152 070 €79
20141 949 €65

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Claude Monet3 800 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue de la République3 676 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Edmond Foucré3 361 €/m² · 6 ventes
  4. Chemin de l'Escaley3 355 €/m² · 7 ventes
  5. Rue des Pics Verts3 347 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Places de Caverne-Nord13 ventes · 2 684 €/m²
  2. Chemin de Cavernes12 ventes · 3 011 €/m²
  3. Places de Bidon11 ventes · 3 146 €/m²
  4. Rue Saint Aignan8 ventes · 2 959 €/m²
  5. Chemin de l'Escaley7 ventes · 3 355 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,11 €/m²entre 8,63 et 14,30 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 022 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.

Appartement
13,49 €/m²entre 10,92 et 16,65 €/m²
1 ou 2 pièces
15,77 €/m²entre 13,25 et 18,78 €/m²
3 pièces et plus
11,42 €/m²entre 9,48 et 13,77 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 583 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 022 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Loubes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Loubès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Loubès

Risques sur Saint-Loubès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-Loubèsnaturel

Taxe foncière à Saint-Loubès

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,57 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,25 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,95 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 3,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,79 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,95 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,52 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,25 points40,32 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 3,04 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,79 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,32 %11,90 %
202140,32 %10,97 %
202240,32 %10,50 %
202341,53 %10,63 %
202442,57 %10,90 %
202542,57 %9,95 %

En 2020 : 22,86 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Saint-Loubès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

Comparer Saint-Loubès avec une autre commune