Chemin de Jean Pan, Saint-Loubès

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDUrbaine Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

353 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 03Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Saint-Loubès 2 392en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 23 % au-dessus de Saint-Loubès et 19 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 2 260 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 734 €1 vente
2022aucune vente
20233 173 €2 ventes
2024aucune vente
20252 415 €1 vente
Estimation2 940 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Chemin de Jean Pan le 18/07/2025 : 88 m² pour 212 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2025	19 Chemin de Jean Pan	Maison19 Chemin de Jean Pan · 115 m² · 3 234 €/m²	115 m²	371 900 €	3 234 €
18/07/2025	4 Chemin de Jean Pan	Dépendance, Appartement4 Chemin de Jean Pan · 88 m² · 2 415 €/m²	88 m²	212 500 €	2 415 €
06/09/2023	Chemin de Jean Pan	Dépendance, MaisonChemin de Jean Pan · 160 m² · 2 594 €/m²	160 m²	415 000 €	2 594 €
13/07/2023	5 Chemin de Jean Pan	Maison5 Chemin de Jean Pan · 178 m²	178 m²	510 000 €	—
12/06/2023	4 Chemin de Jean Pan	Appartement, Dépendance4 Chemin de Jean Pan · 41 m² · 3 171 €/m²	41 m²	130 000 €	3 171 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/03/2023	4 Chemin de Jean Pan	Dépendance, Appartement4 Chemin de Jean Pan · 69 m² · 3 174 €/m²	69 m²	219 000 €	3 174 €
24/08/2021	4 Chemin de Jean Pan	Appartement, Dépendance4 Chemin de Jean Pan · 64 m² · 2 734 €/m²	64 m²	175 000 €	2 734 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025

UDUrbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2016La commune en a 595 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,9 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/11/2024	Permis de construire03343324X0043	Chemin de Jean Pan	0F 1483	1 logement, 149 m²	878 m²	commencé	particulier
03/03/2020	Permis de construire03343320X0001	Chemin de Jean Pan	F 1613, F 1615	1 logement, 108 m²	617 m²	autorisé	particulier
11/08/2017	Permis de construire03343317X0047	6 Chemin Jean Pan	F 1461	1 logement, 97 m²	—	terminé	particulier
03/03/2017	Permis de construire03343317X0001	Chemin Jean Pan	F 367	1 logement, 48 m²	292 m²	commencé	particulier
20/12/2016	Permis de construire03343316X0086	Chemin Jean Pan	F 1565	1 logement, 136 m²	410 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPR - Saint-Loubèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 4C · 4D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	144,7 m²	—	D	D
maison, 15c Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	76,9 m²	—	C	B
maison, 18 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	129,8 m²	1972	C	B
maison, 21 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	104,1 m²	2000	B	A
maison, 16 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	220 m²	—	B	A
appartement, 16 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	56,5 m²	—	B	A
appartement, 4a Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	69,6 m²	—	C	A
appartement, 15e Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	44 m²	2012	D	B
maison, 19 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	162,9 m²	1996	A	A
maison, 15b Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	61 m²	—	C	B
maison, 2 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	130 m²	1900	D	B
maison, 16 Chemin de Jean Pan 33450 Saint-Loubès	278,7 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4723 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,8 %29,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	3,7 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,0 km
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Chemin de Cabane99 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.