Avenue du Thil, Saint-Médard-en-Jalles
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Avenue du Thil | MaisonAvenue du Thil · 510 m² | 510 m² | 1 153 000 € | — |
| 29/06/2023 | 18 Avenue du Thil | Maison18 Avenue du Thil · 105 m² · 3 048 €/m² | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 13/01/2021 | Avenue du Thil | MaisonAvenue du Thil · 119 m² · 1 134 €/m² | 119 m² | 135 000 € | 1 134 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- CS Préservation des ressources naturelles
- Emplacement réservé - Voirie tertiaire
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de démolir0334492500018 | 32 Avenue du Thil | HM 3 | — | 55 541 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 01/06/2018 | Permis de démolir03344918Z0010 | 9001 Avenu du Thil | HN 3 | — | 159 834 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
- PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
- PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
- PPRT SAINT MEDARDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15B Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 99,4 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 79 m² | 1972 | C | C |
| maison, Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 164 m² | 1925 | D | D |
| appartement, Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 70 m² | 1970 | D | D |
| maison, 32 Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 385,1 m² | — | F | D |
| maison, 18 Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 90,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 94 m² | — | C | A |
| maison, 32 Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 385,1 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 12 Avenue du Thil 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 79 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 A | La Targa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9001 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 9008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 449 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 521 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 11 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Gajacpublic80 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Petrolec-Sud (Petrolec-Sud)commerce
- G.D.C.commerce
- Commune de Saint Medard en Jallesadministration publique
- Lafarge SAcommerce
- Établissements Laplaceconstruction