Avenue de Paris, Le Haillan
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Haillan et 26 % au-dessus de la Gironde.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Le Haillan 3 676en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 701 €1 vente
- 20225 242 €2 ventes
- 20234 270 €3 ventes
- 20244 495 €2 ventes
- 20254 043 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue de Paris le 01/10/2025 : 116 m² pour 469 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Avenue de Paris | Dépendance, Maison1 Avenue de Paris · 116 m² · 4 043 €/m² | 116 m² | 469 000 € | 4 043 € |
| 27/08/2024 | Avenue de Paris | Maison, DépendanceAvenue de Paris · 95 m² · 4 276 €/m² | 95 m² | 406 200 € | 4 276 € |
| 22/08/2024 | 52 Avenue de Paris | Maison52 Avenue de Paris · 73 m² · 4 714 €/m² | 73 m² | 344 150 € | 4 714 € |
| 15/06/2023 | 76 Avenue de Paris | Maison76 Avenue de Paris · 112 m² · 4 554 €/m² | 112 m² | 510 000 € | 4 554 € |
| 17/05/2023 | 70 Avenue de Paris | Maison, Dépendance70 Avenue de Paris · 129 m² · 4 270 €/m² | 129 m² | 550 875 € | 4 270 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 68 Avenue de Paris | Maison68 Avenue de Paris · 139 m² · 3 753 €/m² | 139 m² | 521 600 € | 3 753 € |
| 29/12/2022 | Avenue de Paris | Dépendance, MaisonAvenue de Paris · 97 m² · 5 515 €/m² | 97 m² | 535 000 € | 5 515 € |
| 01/08/2022 | 49 Avenue de Paris | Dépendance, Maison49 Avenue de Paris · 96 m² · 4 969 €/m² | 96 m² | 477 000 € | 4 969 € |
| 14/06/2021 | Avenue de Paris | MaisonAvenue de Paris · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,8 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Espace boisé classé
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue de Paris 33185 Le Haillan | 113,6 m² | 1980 | C | C |
| maison, 65 Avenue de Paris 33185 Le Haillan | 199,9 m² | 2017 | A | A |
| maison, 52 Avenue de Paris 33185 Le Haillan | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 76 Avenue de Paris 33185 Le Haillan | 124,8 m² | — | D | B |
| maison, 49 Avenue de Paris 33185 Le Haillan | 95,4 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Jacquar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Commune du Haillan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Tauzinspublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Serenis Autocommerce
- Auriafinance et assurance
- Dusocfinance et assurance
- Quentaactivités scientifiques et techniques
- La Pelouseimmobilier
- 2 A P C (2 A P C)construction