Rue du Docteur Jacques Monod, Saint-Médard-en-Jalles
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Médard-en-Jalles et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 591 €3 ventes
- 20223 677 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 491 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Docteur Jacques Monod le 19/11/2025 : 171 m² pour 426 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 29 Rue du Docteur Jacques Monod | Dépendance, Maison29 Rue du Docteur Jacques Monod · 171 m² · 2 491 €/m² | 171 m² | 426 000 € | 2 491 € |
| 15/12/2022 | 12 Rue du Docteur Jacques Monod | Maison12 Rue du Docteur Jacques Monod · 111 m² · 3 631 €/m² | 111 m² | 403 000 € | 3 631 € |
| 29/08/2022 | 53 Rue du Docteur Jacques Monod | Maison53 Rue du Docteur Jacques Monod · 90 m² · 3 722 €/m² | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 27/07/2021 | 3 Rue du Docteur Jacques Monod | Maison3 Rue du Docteur Jacques Monod · 95 m² · 3 751 €/m² | 95 m² | 356 360 € | 3 751 € |
| 12/05/2021 | 53 Rue du Docteur Jacques Monod | Maison53 Rue du Docteur Jacques Monod · 82 m² · 3 476 €/m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 53 Rue du Docteur Jacques Monod | Maison53 Rue du Docteur Jacques Monod · 177 m² | 177 m² | 287 000 € | — |
| 31/03/2021 | 51 Rue du Docteur Jacques Monod | Maison51 Rue du Docteur Jacques Monod · 149 m² · 3 591 €/m² | 149 m² | 535 000 € | 3 591 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- CS Préservation des ressources naturelles
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
- PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
- PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
- PPRT SAINT MEDARDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23B Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 92,6 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 155 m² | 2004 | C | A |
| maison, 29 Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 171,6 m² | 2000 | C | A |
| maison, 55 Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 108,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 46 Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 89,7 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 70,9 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 88,9 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 71,4 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 108,9 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 71,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 71,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Jacques Monod 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 93,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI Danimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 46 | Ass Synd du Lotissement les Jacinthes | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | Pro Com | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 55 | Ass Synd du Lotissement les Jacinthes | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 56 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 201 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Corbiacpublic460 m
- École maternelle Corbiacpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Raboissonactivités scientifiques et techniques
- P.C. Build Concept Incservices administratifs
- Les Bichettescommerce
- SCI FG Oceanimmobilier
- SCI les Volcansimmobilier
- SCI du 1 Place Saint Martialimmobilier