Rue Camille Guerin, Saint-Médard-en-Jalles
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier111 habitants65,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | 12 Rue Camille Guerin | Maison12 Rue Camille Guerin · 88 m² · 4 011 €/m² | 88 m² | 353 000 € | 4 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- CS Préservation des ressources naturelles
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Déclaration préalable0334492600029 | 3 Rue Camille Guerin | IB 56 | — | 424 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
- PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
- PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
- PPRT SAINT MEDARDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Camille Guerin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 90 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Camille Guerin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 93,7 m² | 1986 | D | B |
| maison, 7 Rue Camille Guerin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 88,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 8 Rue Camille Guerin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 72 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Camille Guerin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 89 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Corbiacpublic250 m
- École maternelle Corbiacpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- L'Epi Épargne Prevoyance Internationales (Epi)finance et assurance
- Ingisysactivités scientifiques et techniques
- Les Bichettescommerce
- Fivemshield Networkinformation et communication
- CSM Laffondimmobilier
- Stanosimmobilier