Avenue du Haillan, Saint-Médard-en-Jalles
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Prix dans la rue3 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 7 % au-dessus de la Gironde.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Saint-Médard-en-Jalles 3 560en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 024 €2 ventes
- 20224 040 €2 ventes
- 20234 670 €3 ventes
- 20243 481 €2 ventes
- 20254 362 €1 vente
- Estimation3 870 €estimé
10 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Avenue du Haillan le 18/06/2025 : 64 m² pour 279 137 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 16 % au-dessus de la Gironde.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 790 €3 ventes
- 20224 073 €4 ventes
- 20233 821 €3 ventes
- 20245 254 €1 vente
- 20253 860 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
12 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Avenue du Haillan le 06/02/2025 : 94 m² pour 362 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 66 Avenue du Haillan | Appartement, Dépendance66 Avenue du Haillan · 64 m² · 4 362 €/m² | 64 m² | 279 137 € | 4 362 € |
| 06/02/2025 | 53 Avenue du Haillan | Maison53 Avenue du Haillan · 94 m² · 3 860 €/m² | 94 m² | 362 850 € | 3 860 € |
| 27/08/2024 | 62 Avenue du Haillan | Dépendance, Maison62 Avenue du Haillan · 188 m² · 5 254 €/m² | 188 m² | 987 773,6 € | 5 254 € |
| 28/06/2024 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 585 €/m² | 106 m² | 380 000 € | 3 585 € |
| 08/03/2024 | 66 Avenue du Haillan | Appartement, Dépendance66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 377 €/m² | 106 m² | 358 000 € | 3 377 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 96 Avenue du Haillan | Maison, Dépendance96 Avenue du Haillan · 129 m² · 4 198 €/m² | 129 m² | 541 500 € | 4 198 € |
| 12/10/2023 | Avenue du Haillan | MaisonAvenue du Haillan · 115 m² · 3 522 €/m² | 115 m² | 405 000 € | 3 522 € |
| 11/09/2023 | 53 Avenue du Haillan | Maison53 Avenue du Haillan · 94 m² · 3 821 €/m² | 94 m² | 359 200 € | 3 821 € |
| 13/07/2023 | 66 Avenue du Haillan | Appartement, Dépendance66 Avenue du Haillan · 64 m² · 4 670 €/m² | 64 m² | 298 880 € | 4 670 € |
| 12/07/2023 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 636 €/m² | 106 m² | 385 397 € | 3 636 € |
| 02/03/2023 | 66 Avenue du Haillan | Appartement, Dépendance66 Avenue du Haillan · 44 m² · 5 286 €/m² | 44 m² | 232 600 € | 5 286 € |
| 28/10/2022 | 92 Avenue du Haillan | Maison, Dépendance92 Avenue du Haillan · 91 m² · 4 165 €/m² | 91 m² | 379 000 € | 4 165 € |
| 12/08/2022 | 58 Avenue du Haillan | Maison58 Avenue du Haillan · 118 m² · 3 995 €/m² | 118 m² | 471 450 € | 3 995 € |
| 01/07/2022 | 92 Avenue du Haillan | Maison92 Avenue du Haillan · 114 m² · 3 483 €/m² | 114 m² | 397 116 € | 3 483 € |
| 28/04/2022 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 64 m² · 4 438 €/m² | 64 m² | 284 000 € | 4 438 € |
| 09/03/2022 | 88 Avenue du Haillan | Dépendance, Maison88 Avenue du Haillan · 92 m² · 4 151 €/m² | 92 m² | 381 880 € | 4 151 € |
| 17/02/2022 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 642 €/m² | 106 m² | 386 000 € | 3 642 € |
| 22/12/2021 | 66 Avenue du Haillan | Appartement, Dépendance66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 642 €/m² | 106 m² | 386 000 € | 3 642 € |
| 14/12/2021 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 594 €/m² | 106 m² | 381 000 € | 3 594 € |
| 14/12/2021 | 53 Avenue du Haillan | Maison53 Avenue du Haillan · 81 m² · 4 321 €/m² | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| 05/10/2021 | 66 Avenue du Haillan | Appartement, Dépendance66 Avenue du Haillan · 64 m² · 4 406 €/m² | 64 m² | 282 000 € | 4 406 € |
| 08/09/2021 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 623 €/m² | 106 m² | 384 000 € | 3 623 € |
| 24/08/2021 | 66 Avenue du Haillan | Vente en l'état futur d'achèvement66 Avenue du Haillan | — | 287 000 € | — |
| 09/08/2021 | Avenue du Haillan | Maison, DépendanceAvenue du Haillan · 138 m² · 3 587 €/m² | 138 m² | 495 000 € | 3 587 € |
| 06/08/2021 | Avenue du Haillan | VenteAvenue du Haillan · 15 445 m² | 15 445 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 28/07/2021 | 66 Avenue du Haillan | Dépendance, Appartement66 Avenue du Haillan · 106 m² · 3 679 €/m² | 106 m² | 390 000 € | 3 679 € |
| 21/07/2021 | 66 Avenue du Haillan | Vente en l'état futur d'achèvement66 Avenue du Haillan | — | 390 000 € | — |
| 27/05/2021 | 66 Avenue du Haillan | Vente en l'état futur d'achèvement66 Avenue du Haillan | — | 296 000 € | — |
| 21/05/2021 | Avenue du Haillan | MaisonAvenue du Haillan · 100 m² · 3 790 €/m² | 100 m² | 379 030 € | 3 790 € |
| 30/04/2021 | 66 Avenue du Haillan | Vente en l'état futur d'achèvement66 Avenue du Haillan | — | 198 000 € | — |
| 02/02/2021 | 66 Avenue du Haillan | Vente en l'état futur d'achèvement66 Avenue du Haillan | — | 300 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- CS Préservation des ressources naturelles
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis d'aménager0334492500002 | 167 Avenue du Haillan | IE 36 | — | 3 601 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2025 | Déclaration préalable0334492500299 | 117 Avenue du Haillan | IH 293 | 8 m² | 14 025 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT MEDARD EN JALLES |
| 15/09/2020 | Permis de construire03344920Z0096 | 98 Avenu du Haillan | IB 61 | 1 logement, 89 m² | 397 m² | annulé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire03344919Z0027 | 88 Avenu du Haillan | IB 45, IB 164, IB 236 | 1 logement, 92 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2018 | Permis de construire03344918Z0061 | 62 Avenu du Haillan | IA 15 | 1 logement, 213 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2018 | Permis de construire03344917Z0155 | 66 Avenu du Haillan | IA 17 | 53 logements, 3 345 m² | 7 776 m² | terminé | PROVENCE |
| 09/08/2017 | Permis de construire03344917Z0095 | 66 Avenu du Haillan | IA 77 | 1 logement, 185 m² | 71 724 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire03344915Z0151 | 60 Av du Haillan | IA 13 | 1 logement, 97 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2015 | Déclaration préalable03344915Z0241 | Av du Haillan | IB 65 | 1 logement | 1 841 m² | autorisé | SCI L'OASIS |
| 13/08/2014 | Permis de construire03344914Z0038 | 53 Av du Haillan | IT 139 | 1 logement, 142 m² | 33 490 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire03344914Z0045 | 53 Av du Haillan | IT 139, IT 140 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire03344914Z0076 | 53 Av du Haillan | IT 139 | 1 logement, 90 m² | 173 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire03344914Z0079 | 53 Av du Haillan | IT 139, IT 140 | 1 logement, 100 m² | 173 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire03344914Z0080 | 53 Av du Haillan | IT 139, IT 140 | 1 logement, 87 m² | 173 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis d'aménager03344913Z0001 | 53 Av du Haillan | IT 139, IT 140 | — | 42 297 m² | terminé | SEVERINI HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
- PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
- PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
- PPRT SAINT MEDARDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 43,7 m² | — | C | C |
| maison, 127 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 155 m² | 2005 | C | C |
| maison, 70 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 64,4 m² | — | C | C |
| maison, Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 100,9 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 44,1 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | — | 2021 | C | C |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 43,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 43,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 71,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 66 Avenue du Haillan 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 70,5 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Asl l'Oree des Chenes | Association | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 53 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 55 | Le Bourgeois Gentilhomme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 66 | SCI Touya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 82 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 82 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 88 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Vpi Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 113 | SCI A L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | SCI Clapion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | Commune de Saint Medard en Jalles | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Corbiacpublic400 m
- École maternelle Corbiacpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Au Fil de l'Actearts et spectacles
- Faces & Firearts et spectacles
- Les Masques de Pierre-Mouvement Associatif de Quartier d'Expression-Saint Pierreautres services
- Forgaraagriculture
- SCM Kine Corbiacfinance et assurance
- SCI Fagiimmobilier