Rue Gabriel Durand, Saint-Médard-en-Jalles
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 17 % au-dessus de la Gironde.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 128 €2 ventes
- 20234 411 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 650 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Gabriel Durand le 10/02/2023 : 90 m² pour 397 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 34 Rue Gabriel Durand | Maison34 Rue Gabriel Durand · 90 m² · 4 411 €/m² | 90 m² | 397 000 € | 4 411 € |
| 30/03/2022 | 19 Rue Gabriel Durand | Maison, Dépendance19 Rue Gabriel Durand · 150 m² · 4 105 €/m² | 150 m² | 615 800 € | 4 105 € |
| 09/03/2022 | 6 Rue Gabriel Durand | Dépendance, Maison6 Rue Gabriel Durand · 92 m² · 4 151 €/m² | 92 m² | 381 880 € | 4 151 € |
| 28/07/2021 | 9 Rue Gabriel Durand | Appartement, Dépendance9 Rue Gabriel Durand · 3 373 m² | 3 373 m² | 13 222 266 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 43 Rue Gabriel Durand | Vente43 Rue Gabriel Durand · 3 m² | 3 m² de terrain | 120 € | — |
| 07/09/2023 | 17 Rue Gabriel Durand | Vente17 Rue Gabriel Durand · 38 m² | 38 m² de terrain | 1 520 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- CS Préservation des ressources naturelles
- Emprise batie maximale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | Permis de construire03344923Z0058 | 43 Rue Gabriel Durand | IA 113, IA 114 | 1 logement, 136 m² | 1 355 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire03344921Z0106 | 39 Rue Gabriel Durand | IA 30 | 1 logement, 133 m² | 778 m² | annulé | particulier |
| 14/08/2019 | Permis de construire03344919Z0095 | 5 Rue Gabriel Durand | IB 48 | 1 logement, 136 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire03344917Z0105 | 26 Rue Gabriel Durand | IA 78, IA 79 | 1 logement, 94 m² | 389 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire03344917Z0064 | 26 Rue Gabriel Durand | IA 78, IA 79 | 1 logement, 193 m² | 3 437 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire03344915Z0068 | 24 Rue Gabriel Durand | IB 23 | 1 logement, 103 m² | 293 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire03344914Z0068 | Rue Gabriel Durand | IB 147 | 1 logement, 91 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire03344914Z0083 | Rue Gabriel Durand | IB 147 | 1 logement, 91 m² | 328 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire03344914Z0087 | Rue Gabriel Durand | IB 147 | 1 logement, 117 m² | 1 210 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
- PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
- PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
- PPRT SAINT MEDARDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 113,9 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 112 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 17 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 69 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 112 m² | 2015 | B | A |
| maison, Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 79,2 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 38,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabriel Durand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 42,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Kinettes CSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 131 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Des Deux D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Des Deux D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Au Jardin de Salome (L'oasis)commerce
- Faces & Firearts et spectacles
- Passeport Natureautres services
- Forgaraagriculture
- Bet Reseauxactivités scientifiques et techniques
- Michael Plomberie Chauffageconstruction