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Route de Feydit, Saint-Médard-en-Jalles

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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants65,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700Saint-Médard-en-Jalles 3 560en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 2 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
4 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 751 €2 ventes
  3. 20234 021 €2 ventes
  4. 20242 995 €1 vente
  5. 20253 813 €1 vente
  6. Estimation3 700 €estimé

6 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 77 Route de Feydit le 28/02/2025 : 32 m² pour 122 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Médard-en-Jalles et 12 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
4 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 253 €8 ventes
  2. 20224 315 €2 ventes
  3. 20233 929 €3 ventes
  4. 20242 762 €4 ventes
  5. 20253 833 €6 ventes
  6. Estimation3 490 €estimé

23 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Route de Feydit le 12/09/2025 : 82 m² pour 384 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202527 Route de FeyditDépendance, Maison27 Route de Feydit · 82 m² · 4 683 €/m²82 m²384 000 €4 683 €
10/09/202562 Route de FeyditMaison62 Route de Feydit · 89 m² · 2 834 €/m²89 m²252 200 €2 834 €
26/08/202539 Route de FeyditMaison, Dépendance39 Route de Feydit · 161 m² · 3 092 €/m²161 m²497 800 €3 092 €
19/08/2025Route de FeyditDépendance, MaisonRoute de Feydit · 145 m² · 3 862 €/m²145 m²560 000 €3 862 €
28/02/202577 Route de FeyditDépendance, Appartement77 Route de Feydit · 32 m² · 3 813 €/m²32 m²122 000 €3 813 €
Afficher les 33 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/202520 Route de FeyditVente20 Route de Feydit · 574 m²574 m² de terrain162 000 €—
19/02/202550 Route de FeyditMaison50 Route de Feydit · 92 m² · 3 804 €/m²92 m²350 000 €3 804 €
06/01/202540 Route de FeyditMaison40 Route de Feydit · 97 m² · 4 053 €/m²97 m²393 150 €4 053 €
13/08/2024Route de FeyditMaison, DépendanceRoute de Feydit · 200 m² · 1 010 €/m²200 m²202 000 €1 010 €
24/07/202477 Route de FeyditDépendance, Appartement77 Route de Feydit · 62 m² · 2 995 €/m²62 m²185 700 €2 995 €
18/07/20248 Route de FeyditDépendance, Maison8 Route de Feydit · 110 m² · 2 455 €/m²110 m²270 000 €2 455 €
15/05/2024Route de FeyditMaisonRoute de Feydit · 133 m² · 3 068 €/m²133 m²408 100 €3 068 €
26/04/202420 Route de FeyditMaison20 Route de Feydit · 70 m² · 3 500 €/m²70 m²245 000 €3 500 €
19/12/202320 Route de FeyditMaison20 Route de Feydit · 70 m² · 3 929 €/m²70 m²275 000 €3 929 €
02/11/2023Route de FeyditVenteRoute de Feydit · 940 m²940 m² de terrain275 000 €—
17/08/202331 Route de FeyditMaison31 Route de Feydit · 102 m² · 4 314 €/m²102 m²440 000 €4 314 €
25/07/202377 Route de FeyditDépendance77 Route de Feyditnon mesurée1 500 €—
13/06/202377 Route de FeyditAppartement, Dépendance77 Route de Feydit · 62 m² · 3 981 €/m²62 m²246 850 €3 981 €
03/05/202399 Route de FeyditDépendance, Maison99 Route de Feydit · 84 m² · 3 750 €/m²84 m²315 000 €3 750 €
27/03/202377 Route de FeyditAppartement, Dépendance77 Route de Feydit · 42 m² · 4 060 €/m²42 m²170 500 €4 060 €
06/10/202277 Route de FeyditDépendance77 Route de Feyditnon mesurée2 500 €—
03/10/202299 Route de FeyditMaison, Dépendance99 Route de Feydit · 69 m² · 4 199 €/m²69 m²289 700 €4 199 €
27/09/202277 Route de FeyditAppartement, Dépendance77 Route de Feydit · 43 m² · 3 953 €/m²43 m²170 000 €3 953 €
11/07/202299 Route de FeyditMaison, Dépendance99 Route de Feydit · 69 m² · 4 430 €/m²69 m²305 700 €4 430 €
14/06/202277 Route de FeyditAppartement, Dépendance77 Route de Feydit · 62 m² · 3 548 €/m²62 m²220 000 €3 548 €
07/06/202213 Route de FeyditVente13 Route de Feydit · 808 m²808 m² de terrain269 000 €—
18/03/202255 Route de FeyditVente55 Route de Feydit · 798 m²798 m² de terrain225 000 €—
20/12/202177 Route de FeyditDépendance77 Route de Feyditnon mesurée3 000 €—
17/12/202199 Route de FeyditDépendance, Maison99 Route de Feydit · 69 m² · 4 290 €/m²69 m²296 000 €4 290 €
15/12/202113 Route de FeyditMaison13 Route de Feydit · 262 m²262 m²465 000 €—
15/12/202199 Route de FeyditMaison, Dépendance99 Route de Feydit · 69 m² · 4 087 €/m²69 m²282 000 €4 087 €
04/12/20213 Route de FeyditMaison3 Route de Feydit · 108 m² · 1 279 €/m²108 m²138 100 €1 279 €
30/08/202155 Route de FeyditMaison55 Route de Feydit · 96 m² · 2 938 €/m²96 m²282 000 €2 938 €
12/08/202173 Route de FeyditLocal industriel, commercial ou assimilé73 Route de Feydit · 82 m² · 3 720 €/m²82 m²305 000 €3 720 €
28/07/202139 Route de FeyditDépendance, Maison39 Route de Feydit · 161 m² · 3 388 €/m²161 m²545 500 €3 388 €
28/06/202162 Route de FeyditMaison62 Route de Feydit · 81 m² · 3 556 €/m²81 m²288 000 €3 556 €
18/06/202162 Route de FeyditMaison62 Route de Feydit · 89 m² · 3 118 €/m²89 m²277 500 €3 118 €
08/02/202124 Route de FeyditMaison24 Route de Feydit · 132 m² · 2 803 €/m²132 m²370 000 €2 803 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
34 depuis 2013La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Emprise batie maximale
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • CS Préservation des ressources naturelles

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'effet des canalisations de gaz
  • Zone d'assainissement collectif
Les 34 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2025Permis de construire033449250006120 Route de FeyditHW 288, HW 2881 logement, 109 m²574 m²commencéparticulier
20/02/2025Permis de construire033449250000612c Route de FeyditHW 245, HW 249, HW 2861 logement, 26 m²985 m²autoriséparticulier
05/03/2024Permis de démolir03344924Z00058 Route de FeyditHW 4—772 m²autoriséparticulier
31/01/2024Déclaration préalable03344924Z001052 Route de FeyditIC 312, IC 31715 m²—autoriséparticulier
26/09/2022Permis de construire03344922Z006473 Route de FeyditIB 6523 m²1 847 m²autoriséSCI PLUS
06/07/2022Permis de construire03344922Z001373 Route de FeyditIB 6580 m²1 847 m²autoriséLAPLACE IMMO
03/05/2022Permis de construire03344922Z002713 Route de FeyditHY 1101 logement, 120 m²808 m²terminéparticulier
15/02/2022Permis de construire03344921Z015055 Route de FeyditIB 102, IB 2551 logement, 130 m²351 m²terminéparticulier
08/10/2021Permis de construire03344921Z0090107 Route de FeyditIH 306, IH 309, IH 3112 logements, 69 m²571 m²commencéparticulier
13/09/2021Permis de construire03344921Z010513 Route de FeyditHY 1101 logement, 148 m²805 m²annuléparticulier
28/06/2021Permis de construire03344921Z006151 Route de FeyditIB 1051 logement, 159 m²790 m²terminéparticulier
22/12/2020Permis de démolir03344920Z001551 Route de FeyditIB 105—1 541 m²autoriséparticulier
08/04/2019Permis de construire03344919Z0014105 Route de FeyditIH 2341 logement, 186 m²1 627 m²terminéparticulier
29/01/2019Permis de construire03344918Z015561 Route de FeyditIB 2291 logement, 124 m²535 m²terminéparticulier
26/02/2018Permis d'aménager03344917Z000959 Route de FeyditIB 229—2 230 m²terminéparticulier
20/07/2017Permis de construire03344917Z007430 Route de FeyditHW 741 logement, 179 m²1 297 m²commencéparticulier
04/07/2017Permis de construire03344917Z0069113 Route de FeyditIH 213, IH 2921 logement, 98 m²591 m²terminéparticulier
19/06/2017Permis de construire03344917Z002373 Route de FeyditIB 65—1 847 m²autoriséSCI PLUS
30/05/2017Permis de construire03344917Z001263a Route de FeyditIB 101, IB 2281 logement, 123 m²647 m²terminéparticulier
30/01/2017Permis de démolir03344917Z000231 Route de FeyditHZ 102—1 437 m²autoriséCABINET YANN GUENOLE
13/01/2017Permis de construire03344916Z013852 Route de FeyditIC 299, IC 3641 logement, 113 m²500 m²terminéparticulier
04/08/2016Permis de construire03344916Z0032113 Route de FeyditIH 2131 logement, 100 m²593 m²autoriséparticulier
13/07/2016Permis de construire03344916Z0042107 Route de FeyditIH 258, IH 259, IH 2771 logement, 102 m²428 m²terminéparticulier
24/06/2016Permis de construire03344916Z003463 Route de FeyditIB 101, IB 2271 logement, 99 m²598 m²terminéparticulier
10/05/2016Permis de construire03344916Z002752 Route de FeyditIC 299, IC 3641 logement, 145 m²500 m²annuléparticulier
31/03/2016Permis d'aménager03344916Z000259 Route de FeyditIB 101, IB 227, IB 228—1 245 m²terminéparticulier
02/02/2016Permis de construire03344915Z011352 Route de FeyditIC 2991 logement, 187 m²752 m²terminéparticulier
02/02/2016Permis de construire03344915Z011752 Route de FeyditIC 2991 logement, 101 m²557 m²autoriséparticulier
12/06/2015Permis de construire03344915Z0032117 Route de FeyditIH 211, IH 283, IH 2871 logement, 164 m²916 m²terminéparticulier
26/02/2015Permis d'aménager03344914Z000652 Route de FeyditIC 299—8 564 m²terminéparticulier
21/08/2014Permis de construire03344914Z0097117 Route de FeyditIH 211, IH 2851 logement, 84 m²277 m²terminéparticulier
03/12/2013Permis de construire03344913Z0101107 Route de FeyditIH 258, IH 2592 logements, 177 m²2 371 m²annuléparticulier
04/11/2013Permis de construire03344913Z0097117 Route de FeyditIH 2111 logement, 91 m²276 m²autoriséparticulier
30/07/2013Permis de construire03344913Z005047 Route de FeyditIB 1071 logement, 139 m²456 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques4

  • PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
  • PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
  • PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
  • PPRT SAINT MEDARDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 135 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles98 m²—CB
maison, 20 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles83,9 m²1972CC
maison, 18 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles127 m²—EE
appartement, 77 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles43,8 m²2007CB
maison, 18 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles127 m²—EE
appartement, 77 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles87,3 m²2008BA
appartement, 77 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles41,6 m²2006CB
maison, 14 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles154,7 m²1961CA
maison, 99 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles70,4 m²—CA
appartement, 77 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles45,3 m²—DB
appartement, 77 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles78 m²—DB
appartement, 77 Route de Feydit 33160 Saint-Médard-en-Jalles58,1 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI Podo JallesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4SCI Cabinet d'Orthophonie de FeyditSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6HDDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Impulse BDMSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
20M F DéveloppementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Association Syndicale du Lotissement le Clos LaennecAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
41Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
57CosettaSociété civilepropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
59CosettaSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Commune de Saint Medard en JallesCommunepropriétaire2 locaux
73SCI l'OasisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
73Laplace ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
73Les VolcansSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
73PlusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
77Les EcureuilsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
77SCI ClapionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
77SycomoreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
99Espace des CharmesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
117 bisPaglis et SonsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9000Commune de Saint Medard en JallesCommunepropriétaire1 local
9039Paglis et SonsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie1260 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2260 m
Pharmacie1260 m
Dentiste—690 m
Kinésithérapeute5250 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Corbiacpublic300 m
  • École élémentaire Corbiacpublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.