Rue Robert Koch, Saint-Médard-en-Jalles
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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier109 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 21 % au-dessus de la Gironde.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 284 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 268 €2 ventes
- Estimation3 790 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Robert Koch le 19/08/2025 : 145 m² pour 560 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 25 Rue Robert Koch | Dépendance, Maison25 Rue Robert Koch · 145 m² · 3 862 €/m² | 145 m² | 560 000 € | 3 862 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Robert Koch | Dépendance, Maison30 Rue Robert Koch · 159 m² · 4 673 €/m² | 159 m² | 743 000 € | 4 673 € |
| 05/02/2021 | 14 Rue Robert Koch | Maison14 Rue Robert Koch · 153 m² · 4 284 €/m² | 153 m² | 655 500 € | 4 284 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- CS Préservation des ressources naturelles
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2017 | Permis de construire03344917Z0021 | 25 Rue Robert Koch | IC 315, IC 355, IC 366 | 1 logement, 147 m² | 731 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2016 | Permis de construire03344916Z0065 | 25 Rue Robert Koch | IC 315 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de construire03344915Z0156 | 23 Rue Robert Koch | IC 315, IC 355 | 1 logement, 156 m² | 1 389 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de démolir03344915Z0004 | Rue Robert Koch | IC 315, IC 354, IC 355 | — | 3 017 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2015 | Permis de construire03344915Z0005 | 30 Rue Robert Koch | IC 342 | 1 logement, 164 m² | 639 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
- PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
- PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
- PPRT SAINT MEDARDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Robert Koch 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 131,7 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Robert Koch 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 144,4 m² | — | A | A |
| maison, 30 Rue Robert Koch 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 167 m² | 2016 | A | A |
| maison, 2 Rue Robert Koch 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 119 m² | 1985 | C | B |
| maison, 4 Rue Robert Koch 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 122 m² | 1985 | B | A |
| maison, 26 Rue Robert Koch 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 162 m² | 2012 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Corbiacpublic230 m
- École maternelle Corbiacpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- L'Epi Épargne Prevoyance Internationales (Epi)finance et assurance
- Fivemshield Networkinformation et communication
- Aquitaine Immobilièreimmobilier
- CSM Laffondimmobilier
- Le 11immobilier
- Maison Meublee Delacroiximmobilier