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Aucadastre

Rue Fernand Braudel, Saint-Médard-en-Jalles

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Médard-en-Jalles et 10 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
4 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 337 €2 ventes
  2. 20224 223 €2 ventes
  3. 20234 291 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 701 €2 ventes
  6. Estimation3 430 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Fernand Braudel le 10/09/2025 : 89 m² pour 252 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202537 Rue Fernand BraudelMaison37 Rue Fernand Braudel · 89 m² · 2 834 €/m²89 m²252 200 €2 834 €
22/05/20254 Rue Fernand BraudelMaison4 Rue Fernand Braudel · 120 m² · 2 567 €/m²120 m²308 000 €2 567 €
05/05/202328 Rue Fernand BraudelMaison28 Rue Fernand Braudel · 100 m² · 4 291 €/m²100 m²429 054 €4 291 €
19/08/20223 Rue Fernand BraudelMaison3 Rue Fernand Braudel · 105 m² · 3 810 €/m²105 m²400 000 €3 810 €
24/03/20225 Rue Fernand BraudelMaison, Dépendance5 Rue Fernand Braudel · 110 m² · 4 636 €/m²110 m²509 950 €4 636 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/202137 Rue Fernand BraudelMaison37 Rue Fernand Braudel · 81 m² · 3 556 €/m²81 m²288 000 €3 556 €
18/06/202137 Rue Fernand BraudelMaison37 Rue Fernand Braudel · 89 m² · 3 118 €/m²89 m²277 500 €3 118 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • CS Préservation des ressources naturelles
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/01/2024Déclaration préalable03344924Z002615 Rue Fernand BraudelIL 551 logement, 117 m²675 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques4

  • PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
  • PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
  • PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
  • PPRT SAINT MEDARDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue Fernand Braudel 33160 Saint-Médard-en-Jalles133,5 m²—CA
maison, 4 Rue Fernand Braudel 33160 Saint-Médard-en-Jalles117,7 m²1991CA
maison, 37b Rue Fernand Braudel 33160 Saint-Médard-en-Jalles62 m²—CB
maison, 28 Rue Fernand Braudel 33160 Saint-Médard-en-Jalles105 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9008EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9008Association Syndicale du Lot le Parc de VieillevillePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 900 m, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—970 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—2,2 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.