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Aucadastre

Allée Niki de Saint Phalle, Saint-Médard-en-Jalles

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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier145 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 17 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 370 €/m²
Fourchette haute
4 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 974 €2 ventes
  2. 20224 242 €1 vente
  3. Estimation3 650 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée Niki de Saint Phalle le 14/06/2022 : 91 m² pour 386 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/202216 Allée Niki de Saint PhalleMaison16 Allée Niki de Saint Phalle · 91 m² · 4 242 €/m²91 m²386 000 €4 242 €
13/08/202110 Allée Niki de Saint PhalleMaison10 Allée Niki de Saint Phalle · 104 m² · 3 762 €/m²104 m²391 250 €3 762 €
14/06/20215 Allée Niki de Saint PhalleDépendance, Maison5 Allée Niki de Saint Phalle · 123 m² · 4 185 €/m²123 m²514 800 €4 185 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • CS Préservation des ressources naturelles

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/09/2019Permis de construire03344919Z01002 Allee Niki de saint PhalleIM 105, IM 1071 logement, 131 m²437 m²terminéparticulier
22/03/2019Permis de construire03344919Z00044 Rue Niki de saint PhalleIM 1051 logement, 171 m²426 m²terminéparticulier
31/08/2017Permis de construire03344917Z00871 Allee Niki de saint PhalleIM 821 logement, 124 m²369 m²terminéparticulier
29/06/2017Permis de construire03344917Z00703 Allee Niki de saint PhalleIM 81, IM 821 logement, 115 m²358 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques4

  • PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
  • PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
  • PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
  • PPRT SAINT MEDARDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Allée Niki de Saint Phalle 33160 Saint-Médard-en-Jalles123 m²—CC
appartement, 24 Allée Niki de Saint Phalle 33160 Saint-Médard-en-Jalles68,1 m²2013CC
appartement, 24 Allée Niki de Saint Phalle 33160 Saint-Médard-en-Jalles68,1 m²2013CC
appartement, 24 Allée Niki de Saint Phalle 33160 Saint-Médard-en-Jalles50 m²2013BB
appartement, 24 Allée Niki de Saint Phalle 33160 Saint-Médard-en-Jalles50 m²2013BB
maison, 16d Allée Niki de Saint Phalle 33160 Saint-Médard-en-Jalles91,9 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24ClairsienneBailleur socialpropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 1,4 km, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—690 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—690 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—690 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute1310 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—2,7 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m95

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.