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Aucadastre

Rue Gaston Bachelard, Saint-Médard-en-Jalles

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Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques4 plans de préventionFeu de forêt, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier115 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 840 €/m²

L'estimation 3 840Saint-Médard-en-Jalles 3 607en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Médard-en-Jalles et 23 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 500 €/m²
Fourchette haute
5 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 904 €3 ventes
  2. 20224 668 €2 ventes
  3. 20233 821 €1 vente
  4. 20243 625 €3 ventes
  5. 20254 057 €2 ventes
  6. Estimation3 840 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Gaston Bachelard le 29/10/2025 : 83 m² pour 353 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202512 Rue Gaston BachelardAppartement, Dépendance12 Rue Gaston Bachelard · 60 m² · 5 250 €/m²60 m²315 000 €5 250 €
29/10/202540 Rue Gaston BachelardMaison40 Rue Gaston Bachelard · 83 m² · 4 254 €/m²83 m²353 100 €4 254 €
06/02/202531 Rue Gaston BachelardMaison31 Rue Gaston Bachelard · 94 m² · 3 860 €/m²94 m²362 850 €3 860 €
28/08/20247 Rue Gaston BachelardDépendance, Maison7 Rue Gaston Bachelard · 113 m² · 4 659 €/m²113 m²526 500 €4 659 €
29/07/202416 Rue Gaston BachelardDépendance, Maison16 Rue Gaston Bachelard · 185 m² · 2 546 €/m²185 m²471 000 €2 546 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/202432 Rue Gaston BachelardMaison32 Rue Gaston Bachelard · 95 m² · 3 625 €/m²95 m²344 350 €3 625 €
11/09/202331 Rue Gaston BachelardMaison31 Rue Gaston Bachelard · 94 m² · 3 821 €/m²94 m²359 200 €3 821 €
24/08/202222 Rue Gaston BachelardMaison, Dépendance22 Rue Gaston Bachelard · 120 m² · 4 913 €/m²120 m²589 500 €4 913 €
28/07/202228 Rue Gaston BachelardMaison28 Rue Gaston Bachelard · 88 m² · 4 422 €/m²88 m²389 140 €4 422 €
14/12/202135 Rue Gaston BachelardMaison35 Rue Gaston Bachelard · 81 m² · 4 321 €/m²81 m²350 000 €4 321 €
05/08/202142 Rue Gaston BachelardMaison42 Rue Gaston Bachelard · 114 m² · 3 904 €/m²114 m²445 000 €3 904 €
05/05/202132 Rue Gaston BachelardMaison32 Rue Gaston Bachelard · 95 m² · 3 674 €/m²95 m²349 000 €3 674 €
21/04/202112 Rue Gaston BachelardAppartement12 Rue Gaston Bachelard · 60 m² · 4 478 €/m²60 m²268 700 €4 478 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM39Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 1498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Emprise batie maximale
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • CS Préservation des ressources naturelles

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/08/2014Permis de construire03344914Z006140 Rue Gaston BachelardIT 139, IT 1401 logement, 93 m²173 m²commencéparticulier
05/08/2014Permis de construire03344914Z007731 Rue Gaston BachelardIT 139, IT 1401 logement, 99 m²185 m²terminéparticulier
29/07/2014Permis de construire03344914Z007513 Rue Gaston BachelardIT 881 logement, 237 m²742 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques4

  • PPRIF de la commune de Saint Médard en Jallesnaturel
  • PPR St Médard en Jalles (rév)naturel
  • PPRTDGA-Airbus Safrantechnologique
  • PPRT SAINT MEDARDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles97,6 m²—BB
maison, 35 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles81,9 m²2015CC
maison, 3 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles106,5 m²1999CB
maison, 40 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles87,4 m²2015AA
maison, 13 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles228 m²2013AA
maison, 12 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles62,7 m²—CB
maison, 16 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles205 m²1999CC
maison, 7 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles120,9 m²—DC
maison, 31 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles94,9 m²2014AA
maison, 32 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles94,7 m²—AA
maison, 22 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles132 m²1996DD
maison, 23 Rue Gaston Bachelard 33160 Saint-Médard-en-Jalles74,6 m²2006CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Ass Syndicale Libre du Lot L AubaredotPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11539 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—2,9 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.