Queyreau Ouest, Saint-Michel-de-Fronsac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 852 €3 ventes
- 2022aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Queyreau Ouest le 30/11/2021 : 220 m² pour 251 390 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | Queyreau Ouest | Dépendance, MaisonQueyreau Ouest · 220 m² · 1 143 €/m² | 220 m² | 251 390 € | 1 143 € |
| 18/11/2021 | 199 Queyreau Ouest | Maison199 Queyreau Ouest · 132 m² · 2 500 €/m² | 132 m² | 330 000 € | 2 500 € |
| 09/04/2021 | 137 Queyreau Ouest | Maison137 Queyreau Ouest · 108 m² · 1 852 €/m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2022 | Queyreau Ouest | VenteQueyreau Ouest · 1 555 m² | 1 555 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 06/05/2022 | Queyreau Ouest | VenteQueyreau Ouest · 169 m² | 169 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI - Saint-Michel-de-Fronsac
- Eglise Saint-Michel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Michel-de-Fronsacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Queyreau Ouest 33126 Saint-Michel-de-Fronsac | 90,4 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | Texier Travers | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 125 | SCI du Grand Manio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | C M C T | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | — | 3,7 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Vinea Embouteillageservices administratifs
- Odi Formationenseignement
- C.M.C.T.immobilier
- Kuya'simmobilier
- SCI du Grand Manioimmobilier
- Les Ateliers Noisette (Les Ateliers Noisette)construction