Rue Louis Savariaud, Saint-Vincent-de-Paul
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier57 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 470 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Savariaud | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Louis Savariaud · 180 m² | 180 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
- Taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI - St-Vincent-de-Paul
- Eglise Saint Vincent de Paul
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR St-Vincent-de-Paul (rév)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Louis Savariaud 33440 Saint-Vincent-de-Paul | 62,1 m² | 2023 | B | B |
| maison, 13 Rue Louis Savariaud 33440 Saint-Vincent-de-Paul | 89,7 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Louis Savariaud 33440 Saint-Vincent-de-Paul | 39,8 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Louis Savariaud 33440 Saint-Vincent-de-Paul | 62,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Gustave Eiffelpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Commune de Saint Vincent de Pauladministration publique
- Les 5 Sens (Micro Creche les 5 Sens)santé et action sociale
- Cardboard Bandarts et spectacles
- Lead Craftactivités scientifiques et techniques
- R.J.PROXIMITE (Proxi ST Vincent de Paul)commerce
- Commission Syndicale des Marais de Montferrandagriculture