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Avenue Gustave Eiffel, Saint-Vincent-de-Paul

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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AgZones agricoles génériquesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Saint-Vincent-de-Paul 2 474en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Vincent-de-Paul et 16 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 302 €1 vente
  2. 20222 772 €3 ventes
  3. 20234 320 €2 ventes
  4. 20243 759 €1 vente
  5. 20252 398 €3 ventes
  6. Estimation2 630 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Avenue Gustave Eiffel le 23/09/2025 : 107 m² pour 223 217 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/2025101 Avenue Gustave EiffelDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé101 Avenue Gustave Eiffel · 200 m²200 m²310 700 €—
23/09/2025115 Avenue Gustave EiffelMaison115 Avenue Gustave Eiffel · 107 m² · 2 086 €/m²107 m²223 217 €2 086 €
09/09/202575 Avenue Gustave EiffelDépendance, Maison75 Avenue Gustave Eiffel · 80 m² · 3 275 €/m²80 m²262 000 €3 275 €
02/06/202598 Avenue Gustave EiffelMaison98 Avenue Gustave Eiffel · 122 m² · 2 398 €/m²122 m²292 500 €2 398 €
22/11/20249 Avenue Gustave EiffelMaison9 Avenue Gustave Eiffel · 133 m² · 3 759 €/m²133 m²500 000 €3 759 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/11/20243 Avenue Gustave EiffelLocal industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Gustave Eiffel · 1 557 m²1 557 m²520 000 €—
17/07/202326 Avenue Gustave EiffelMaison, Dépendance26 Avenue Gustave Eiffel · 84 m² · 3 124 €/m²84 m²262 400 €3 124 €
11/01/202322 Avenue Gustave EiffelMaison22 Avenue Gustave Eiffel · 100 m² · 5 515 €/m²100 m²551 500 €5 515 €
25/11/2022Avenue Gustave EiffelDépendance, MaisonAvenue Gustave Eiffel · 92 m² · 2 772 €/m²92 m²255 000 €2 772 €
22/03/2022101 Avenue Gustave EiffelMaison101 Avenue Gustave Eiffel · 120 m² · 2 270 €/m²120 m²272 430 €2 270 €
25/01/2022101 Avenue Gustave EiffelMaison101 Avenue Gustave Eiffel · 91 m² · 3 249 €/m²91 m²295 640,5 €3 249 €
09/08/202181 Avenue Gustave EiffelDépendance81 Avenue Gustave Eiffel · 15 930 m²15 930 m² de terrain750 000 €—
30/07/202145 Avenue Gustave EiffelDépendance, Maison45 Avenue Gustave Eiffel · 104 m² · 2 302 €/m²104 m²239 430 €2 302 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

AgZones agricoles génériques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
36 depuis 2015La commune en a 59 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI - St-Vincent-de-Paul
Les 36 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/05/2026Déclaration préalable0334872600004Avenue Gustave Eiffel0D 10988 m²844 m²autoriséENEDIS
03/03/2026Permis de construire0334872500003123 Avenue Gustave EiffelC 1082, C 606, C 8844 996 m²12 517 m²autoriséSAE FRANCE
31/10/2025Déclaration préalable033487250004326 Avenue Gustave EiffelD 881, D 8981 logement, 65 m²374 m²autoriséparticulier
29/01/2025Déclaration préalable03348724Z004019 Avenue Gustave EiffelC 11319 m²1 358 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT VINCENT DE PAUL
16/07/2024Permis de démolir03348724Z00021 Avenue Gustave EiffelC 867—3 038 m²autoriséAUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE
28/05/2024Permis de construire03348724Z0004Avenue Gustave EiffelD 119, D 122, D 17139 logements, 2 205 m²3 485 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES GFI
28/05/2024Permis de démolir03348724Z00011 Avenue Gustave EiffelC 867—33 152 m²autoriséAUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE
21/02/2023Permis de construire03348722Z0011Avenue Gustave EiffelD 1, D 122, D 17124 logements, 1 595 m²3 302 m²commencéDOMOFRANCE
21/02/2023Permis de construire03348722Z0011Avenue Gustave EiffelD 1, D 122, D 1711 595 m²3 302 m²commencéDOMOFRANCE
15/12/2022Permis de construire03348722Z00089 Avenue Gustave EiffelC 1072, C 1074, C 63050 logements, 3 074 m²4 251 m²autoriséSAINT VINCENT DE PAUL - SAVARIAUD
15/12/2022Permis de construire03348722Z00089 Avenue Gustave EiffelC 1072, C 1074, C 6303 074 m²4 251 m²autoriséSAINT VINCENT DE PAUL - SAVARIAUD
13/10/2022Permis de construire03348722Z0007117 Avenue Gustave EiffelC 359, C 605, C 9184 logements, 420 m²9 546 m²autoriséLES CABANES D'EIFFEL
28/05/2021Permis de construire03348721X0007100 Avenu Gustave EiffelD 8561 logement, 118 m²912 m²commencéparticulier
02/02/2021Permis de construire03348720X0004Avenu Gustave EiffelC 59336 logements, 2 026 m²2 824 m²commencéST VINCENT DE PAUL - GUSTAVE EIFFEL
15/07/2020Permis de construire03348720X0002Avenu Gustave EiffelC 11221 logement, 94 m²1 152 m²commencéparticulier
24/06/2020Permis d'aménager03348720X000181 Avenu Gustave EiffelC 383, C 496—15 930 m²autoriséparticulier
19/03/2020Permis d'aménager03348719X000364 Avenu Gustave EiffelD 482, D 483, D 484—25 550 m²autoriséCOFICIEL BUNGALOWS
10/12/2019Permis de construire03348719X000645 Avenu Gustave EiffelD 7231 logement, 134 m²708 m²terminéparticulier
07/08/2019Permis de construire03348719X000126 Avenu Gustave EiffelD 407, D 408, D 41032 logements, 2 866 m²10 401 m²commencéLP PROMOTION PARFUMS
11/06/2019Permis de construire03348719X0002101 Avenu Gustave EiffelC 11231 logement, 141 m²1 146 m²terminéparticulier
21/03/2019Permis de construire03348718X001122 Avenu Gustave EiffelD 768, D 7691 logement, 80 m²277 m²autoriséCBNR
20/03/2019Permis de construire03348718X0012107 Rue Gustave EiffelC 1021, C 10243 473 m²9 320 m²commencéCASSIA INVEST
13/02/2019Permis de construire03348718X0008109 Avenu Gustave EiffelC 351, C 364, C 365336 m²168 698 m²commencéSCI LES JAUGUES
15/01/2019Permis de construire03348718X0009Avenu Gustave EiffelC 1120281 m²1 290 m²terminéFC IMMOBAT
09/11/2018Permis de construire03348718X000664 Avenu Gustave EiffelD 482, D 483, D 484—4 492 m²terminéCOFICIEL BUNGALOWS
08/11/2018Déclaration préalable03348718X0008101 Avenu Gustave EiffelC 11131 logement621 m²autoriséparticulier
08/11/2018Déclaration préalable03348718X0008101 Avenu Gustave EiffelC 1113—621 m²autoriséparticulier
19/10/2018Permis de construire03348718X000796 Avenu Gustave EiffelD 5981 logement, 99 m²837 m²terminéparticulier
10/07/2018Permis de construire03348718X000299 Avenu Gustave EiffelC 4971 logement, 113 m²2 302 m²terminéparticulier
07/04/2017Permis de construire03348717X000166 Avenu Gustave EiffelD 1784 logements, 504 m²1 695 m²commencéSCI MONDEST
15/12/2016Permis de construire03348714X000250 Avenu Gustave EiffelD 430, D 4321 logement, 128 m²1 003 m²autoriséparticulier
28/07/2016Permis de construire03348716X000450 Avenu Gustave EiffelD 7611 logement, 90 m²1 003 m²terminéparticulier
24/03/2016Permis de construire03348715X001050 Avenu Gustave EiffelD 758, D 7601 logement, 108 m²1 001 m²terminéparticulier
22/02/2016Permis de construire03348715X000994 Avenu Gustave EiffelD 7551 logement, 146 m²1 000 m²commencéparticulier
23/06/2015Permis de construire03348715X0004Av Gustave EiffelC 953, C 9552 logements, 184 m²1 475 m²terminéSCI DAMAJOMA
12/05/2015Permis de construire03348715X000150 Av Gustave EiffelD 430, D 4321 logement, 128 m²1 003 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR St-Vincent-de-Paul (rév)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul73,1 m²—BA
maison, 18 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul200,4 m²—CA
maison, 101 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul89 m²2019BA
maison, 76 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul64,4 m²—CC
appartement, Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul24,4 m²—DB
maison, Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul83,5 m²1900FF
maison, 80ter Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul78 m²—CB
maison, 90B Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul97,6 m²—BA
maison, 103 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul171,5 m²—EE
maison, 101 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul113,1 m²—CA
maison, 65 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul115,6 m²1975CC
maison, 115 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul125,2 m²2000CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ImageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6DomofranceBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
10 bisCommune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire1 local
12Saint VincentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14Commune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire2 locaux
15Commune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire2 locaux
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Commune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire1 local
19 bisCommune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire1 local
19 terCommune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire1 local
21Commune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire2 locaux
22CBNRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Commune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire1 local
48CarlauthiSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
52DLSRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52 bisDLSRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52 quaterDLSRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52 terDLSRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64Coficiel Solutions ModulairesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
68JG2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70JG2MSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
78 bisLonomaSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
81Bertrand de TavernaySociété anonymenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Gfa Chateau les BarenesPersonne moraleusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
81Immobilière Générale de FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81ParticedSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90SCCV A 10Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
101 terFC ImmobatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
109Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
113DamajomaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113 bisDamajomaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115DamajomaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001Commune de Saint Vincent de PaulCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
5001Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
5001DomofranceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001ImageSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001MaclerSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001Saint VincentSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 830 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—850 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,4 km
Lycée—5,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—1,7 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.