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Route de Naz de Hé, Salles

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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Salles 3 187en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Salles et 5 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
4 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 401 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 632 €1 vente
  5. 20254 188 €2 ventes
  6. Estimation3 290 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Route de Naz de Hé le 25/09/2025 : 116 m² pour 409 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202524 Route de Naz de HéMaison, Dépendance24 Route de Naz de Hé · 116 m² · 3 526 €/m²116 m²409 000 €3 526 €
23/05/202518 Route de Naz de HéDépendance, Maison18 Route de Naz de Hé · 40 m² · 4 850 €/m²40 m²194 000 €4 850 €
04/09/202417 Route de Naz de HéDépendance, Maison17 Route de Naz de Hé · 92 m² · 2 632 €/m²92 m²242 100 €2 632 €
29/07/202227 Route de Naz de HéMaison27 Route de Naz de Hé · 107 m² · 3 401 €/m²107 m²363 875 €3 401 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/202417 Route de Naz de HéVente17 Route de Naz de Hé · 627 m²627 m² de terrain259 000 €—
12/09/20234 Route de Naz de HéVente4 Route de Naz de Hé · 683 m²683 m² de terrain330 000 €—
03/12/20214 Route de Naz de HéVente4 Route de Naz de Hé · 727 m²727 m² de terrain155 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/11/2025

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 1179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 742 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Boisements et prairies (L151-23)

Informations2

  • Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
  • Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/05/2026Permis de construire0334982600025Route de Naz de HéAD 3231 logement, 82 m²768 m²autoriséparticulier
29/12/2025Permis de construire03349825001254 Route de Naz de HeAD 325, AD 326, AD 3301 logement, 103 m²688 m²commencéparticulier
24/01/2022Permis de démolir03349822K000127 Route de Naz de HeAD 131—1 301 m²autoriséparticulier
25/07/2021Permis de construire03349821K0069Naz de HeAE 92, AE 93, AE 941 logement, 200 m²2 481 m²commencéparticulier
04/01/2021Permis de démolir03349820K000717 Route de Naz de HeAD 107—1 307 m²autoriséparticulier
09/04/2018Permis de construire03349818K000328 Route de Naz de HeAD 295, AD 2972 logements, 168 m²1 307 m²autoriséparticulier
28/12/2017Permis de construire03349817K0193Route de Naz de HeAD 299P1 logement, 122 m²1 169 m²commencéparticulier
07/11/2017Permis de construire03349817K014126 A Route de Naz de HeAD 294P1 logement, 97 m²1 000 m²terminéparticulier
21/11/2014Permis de construire03349814K009639 Route de Naz de HeAD 151P, AD 152P1 logement, 83 m²700 m²annuléparticulier
10/10/2014Permis de construire03349814K007126 Rte de Naz de HeAD 1574 logements, 337 m²3 600 m²commencéparticulier
11/01/2013Permis de construire03349812K012829bis Rte de Naz de HeA 1798, A 18001 logement, 115 m²827 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26b Route de Naz de Hé 33770 Salles74,5 m²2015BB
maison, 18 Route de Naz de Hé 33770 Salles75,5 m²1900DB
maison, 18 Route de Naz de Hé 33770 Salles72 m²1780EC
maison, 24bis Route de Naz de Hé 33770 Salles116,9 m²—AA
maison, 17 Route de Naz de Hé 33770 Salles105,6 m²—DB
maison, 17 Route de Naz de Hé 33770 Salles105,2 m²—DB
maison, 17bis Route de Naz de Hé 33770 Salles105,5 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3PerialSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Commune de SallesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26 ALes OrchidesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
26 bisLes OrchidesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 quinquiesLes OrchidesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26 DLes OrchidesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Les OrchidesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie1250 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—2,4 km
Collège—2,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.