Chemin de Calvin, Salles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 05Échelle 1:2000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 892 €/m²), le quartier pour 30 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 236 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 187 €/m² en 2025). Soit 3 118 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 130 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 377 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 000 €1 vente
- 20252 892 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 32 Che de Calvin, 188 000 € le 21/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 32 Che de Calvin | Dépendance, Maison | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 23/12/2024 | 14 Che de Calvin | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 € |
| 02/11/2023 | 30 Che de Calvin | Vente | 2 097 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 21/11/2022 | Che de Calvin | Vente | 3 500 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/08/2022 | 18 Che de Calvin | Maison, Dépendance | 96 m² | 420 205 € | 4 377 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | 40 Che de Calvin | Vente | 1 300 m² de terrain | 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUZone à Urbaniser (AU) : zone 2AU habitat dont l'urbanisation est soumise à modification du PLUi-H
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2015Sitadel ; sur les 1179 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis d'aménager0334982600003 | Chemin de Calvin | AA 28, AA 34, AA 35 | — | 20 912 m² | autorisé | ATOL |
| 12/05/2026 | Permis d'aménager0334982500004 | Chemin de Calvin | AA 171, AA 172, AA 173 | — | 49 403 m² | autorisé | INDIVISION CHAMPEIL-LATAILLADE |
| 21/06/2024 | Permis de démolir03349824K0007 | Chemin de Calvin | AA 49, AA 51, AK 2 | — | 70 703 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2023 | Permis de construire03349822K0137 | 16 Chemin de Calvin | AA 13 | 2 logements, 29 m² | 1 299 m² | autorisé | BAILLET JACQUES |
| 13/04/2021 | Permis de construire03349821K0019 | 40 Che de Calvin | AB 313 | 1 logement, 129 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire03349818K0033 | Chemin de Calvin | AA 48P | 1 logement, 98 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire03349817K0103 | Chemin de Calvin | AB 257, AB 261 | 1 logement, 135 m² | 1 389 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire03349817K0067 | Chemin de Calvin | AB 251 | 1 logement, 122 m² | 1 526 m² | annulé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire03349817K0030 | Chemin de Calvin | AB 254, AB 262 | 1 logement, 120 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire03349817K0008 | 21 Bi Chemin de Calvin | AB 255, AB 258 | 1 logement, 117 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire03349817K0011 | Chemin de Calvin | AB 192 | 1 logement, 92 m² | 3 197 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis d'aménager03349816K0004 | Che de Calvin | AA 47, AA 48 | — | 12 656 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire03349816K0131 | Chemin de Calvin | AB 199P, AB 200 | 1 logement, 138 m² | 1 392 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire03349816K0113 | Chemin de Calvin | AA 23P, AA 24P | 1 logement, 134 m² | 1 147 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire03349816K0097 | 12 F Chemin de Calvin | AA 23P | 1 logement, 136 m² | 1 232 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire03349815K0118 | 12d Chemi de Calvin | AA 24P | 1 logement, 143 m² | — | commencé | particulier |
| 05/11/2015 | Permis de construire03349815K0084 | 21 Te Chemin de Calvin | AB 198P | 1 logement, 102 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire03349815K0071 | 15 Ch de Calvin | A 1896, A 1903, A 1932 | 80 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 27/01/2014
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Chemin de Calvin 33770 Salles | 82,2 m² | 2007 | D | B |
| maison, 28 Chemin de Calvin 33770 Salles | 136,7 m² | 1977 | D | D |
| maison, 13 Chemin de Calvin 33770 Salles | 142,6 m² | — | C | B |
| maison, 14q Chemin de Calvin 33770 Salles | 56 m² | 2001 | D | B |
| maison, 32 Chemin de Calvin 33770 Salles | 95 m² | 1900 | F | C |
| maison, 34 Chemin de Calvin 33770 Salles | 55 m² | 1900 | E | B |
| maison, 18bis Chemin de Calvin 33770 Salles | 97 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 ter | STOCARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNE DE SALLES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMPLEXE AQUATIQUE DES DEUX MERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | STOCAM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | BAILLET JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | COMMUNE DE SALLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | COMMUNE DE SALLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | LA GAVRAYENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,5 km, une école à 990 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.