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Chemin de Lanquette, Salles

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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 16 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390Salles 3 187en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Salles et 8 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 943 €2 ventes
  2. 20225 009 €1 vente
  3. 20233 810 €1 vente
  4. Estimation3 390 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin de Lanquette le 15/11/2023 : 84 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/11/20232 Chemin de LanquetteMaison2 Chemin de Lanquette · 84 m² · 3 810 €/m²84 m²320 000 €3 810 €
20/12/202222 Chemin de LanquetteDépendance, Maison22 Chemin de Lanquette · 115 m² · 5 009 €/m²115 m²576 000 €5 009 €
09/06/202112 Chemin de LanquetteMaison12 Chemin de Lanquette · 124 m² · 2 315 €/m²124 m²287 000 €2 315 €
26/05/20212 Chemin de LanquetteMaison2 Chemin de Lanquette · 84 m² · 3 571 €/m²84 m²300 000 €3 571 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/11/2025

UZone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 1179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,9 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 756 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
  • Implantation aux limites séparatives - Implantation libre si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 m
  • Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
  • Emprise au sol - 50%

Informations1

  • Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2026Permis de construire03349826000282 Chemin de LanquetteAI 6331 m²41 483 m²autoriséUNION SPORTIVE SALLES
13/10/2025Permis de démolir033498250000420 Chemin de LanquetteAI 143, AI 146—1 552 m²terminéparticulier
15/07/2025Déclaration préalable03349825001662 Ter Chemin de LanquetteAI 6518 m²1 100 m²terminéparticulier
13/12/2023Permis de construire03349823K005014 Chemin de LanquetteAI 63350 m²41 483 m²autoriséUNION SPORTIVE SALLES
10/01/2022Permis de construire03349821K00867 B Che de LanquetteAK 240, AK 245, AK 246—1 424 m²commencéparticulier
07/09/2021Déclaration préalable03349821K02152 B Chemin de LanquetteAI 6415 m²1 110 m²autoriséparticulier
06/07/2021Permis de construire03349821K0031Chemin de LanquetteAI 78P1 logement, 102 m²665 m²terminéparticulier
30/03/2021Permis de construire03349821K0014Chemin de LanquetteAI 78P1 logement, 77 m²665 m²autoriséparticulier
15/01/2018Permis de construire03349817K0201Chemin de LanquetteAK 192P, AK 193P, AK 194P1 logement, 93 m²617 m²commencéparticulier
11/05/2017Permis de construire03349817K0053Chemin de LanquetteAI 84P1 logement, 112 m²800 m²autoriséparticulier
17/11/2015Permis de construire03349815K008712b Chemi de LanquetteAL 771 logement—terminéparticulier
21/01/2013Permis de construire03349812K0117Chemin de LanquetteE 28071 logement, 147 m²830 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Chemin de Lanquette 33770 Salles144 m²1994BA
maison, 20 Chemin de Lanquette 33770 Salles133,1 m²1995CB
maison, 20 Chemin de Lanquette 33770 Salles135 m²—CA
maison, 2 Chemin de Lanquette 33770 Salles131,2 m²—BA
maison, 2b Chemin de Lanquette 33770 Salles101,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de SallesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Commune de SallesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,9 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—780 m
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—800 m
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—950 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—940 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute3280 m
Laboratoire d'analyses—740 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège1370 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—760 m
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—950 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.