Chemin de Mathyadeux, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Taillan-Médoc et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 058 €2 ventes
- 20224 189 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 771 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 450 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Chemin de Mathyadeux le 31/10/2024 : 105 m² pour 291 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 61 Chemin de Mathyadeux | Maison61 Chemin de Mathyadeux · 105 m² · 2 771 €/m² | 105 m² | 291 000 € | 2 771 € |
| 07/07/2022 | 38 Chemin de Mathyadeux | Maison38 Chemin de Mathyadeux · 74 m² · 4 189 €/m² | 74 m² | 310 000 € | 4 189 € |
| 29/10/2021 | 53 Chemin de Mathyadeux | Maison53 Chemin de Mathyadeux · 100 m² · 4 590 €/m² | 100 m² | 459 000 € | 4 590 € |
| 19/07/2021 | 56 Chemin de Mathyadeux | Maison, Dépendance56 Chemin de Mathyadeux · 270 m² | 270 m² | 440 000 € | — |
| 02/07/2021 | 42 Chemin de Mathyadeux | Dépendance, Maison42 Chemin de Mathyadeux · 110 m² · 3 526 €/m² | 110 m² | 387 820 € | 3 526 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 57 Chemin de Mathyadeux | Local industriel, commercial ou assimilé57 Chemin de Mathyadeux · 738 m² | 738 m² | 1 000 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire03351924Z0044 | 57 Chemin de Mathyadeux | AH 194, AH 229 | 25 logements, 2 092 m² | 7 322 m² | commencé | KAUFMAN & BROAD GIRONDE |
| 25/05/2023 | Permis de construire03351922Z0062 | 57 Chemin de Mathyadeux | AH 194, AH 229 | 12 logements, 1 050 m² | 2 847 m² | autorisé | KAUFMAN & BROAD GIRONDE |
| 21/12/2022 | Permis de construire03351922Z0022 | 57 Chemin de Mathyadeux | AH 194, AH 229 | 12 logements, 1 351 m² | 4 780 m² | autorisé | KAUFMAN & BROAD GIRONDE |
| 19/12/2022 | Permis d'aménager03351922Z0004 | 57 Chemin Mathyadeux | AH 194, AH 229, AH 234 | — | 7 344 m² | autorisé | KAUFMAN & BROAD GIRONDE |
| 24/07/2019 | Permis de construire03351919Z0021 | 52 Chemi de Mathyadeux | AC 118 | 1 logement, 108 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire03351916Z0003 | 61 Chemi de Mathyadeux | AH 266 | 1 logement, 84 m² | 340 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Chemin de Mathyadeux 33320 Le Taillan-Médoc | 220,3 m² | — | E | E |
| maison, 61b Chemin de Mathyadeux 33320 Le Taillan-Médoc | 190 m² | 1821 | C | B |
| maison, 38 Chemin de Mathyadeux 33320 Le Taillan-Médoc | 75 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Ploutos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 57 | VDD Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 65 | Jaje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 bis | Jaje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6024 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Montessori à la Fermesans cantine500 m